因大厦年久失修,且无力维修,高空时有坠物,为避免意外发生,请过往行人远离大厦!”成都普利大厦底楼出现如此安全警示,市民路过时都就被“雷倒了”。据悉,安全警示牌是普利大厦物管做好并安放的。据大厦业委会主任讲,大厦急需维修,然而钱又收不齐,非常棘手,“其实物业中心也不是想‘雷人’,只是希望能早日收齐钱,大厦就能早一天修护好。”(11月28日《成都晚报》)
高空时有坠物、请君绕行,大厦物管挂出如此“危楼耸听”的警示牌,也属无奈之举——业主该交的钱收不齐,就不能对大厦进行整修;不整修大厦,就时时有高空坠物伤人的危险。大厦此举,至少应有两个用意:其一,以此种方式向业主“催讨”费用;其二,万一发生高空坠物伤人的事件,也好以已经“提醒在先”为由替自己开脱。
然而,大厦的初衷恐怕很难实现。用这种方式向业主催费,并不一定完全有效。另外,这样一个“危楼耸听”的安全警示,也不能成为卸责的借口。《通则》第一百二十六条规定:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当,但能够证明自己没有过错的除外。”物管对大厦潜在的安全问题非常清楚,却没有采取得力措施清除隐患,很显然未曾尽到责任,不出事便罢,一旦出事很难置身事外。
近年来,高空坠物伤人事件时有发生,在有的地方甚至成了一个社会问题。随着城市的高楼越来越多,这个问题也日益凸显。“危楼耸听”尽管雷人,但确是人命关天的大事,我们对此绝不可“事不关己、高高挂起”。以成都普利大厦为例,大厦共9层,临街人行道人来人往,人流量非常大。大厦时常有东西向下掉,瓷砖和水泥块都是经常掉下来。如果不对大厦及时进行整修,说不定哪一天就可能酿成大祸!
“其实物业中心也不是想‘雷人’,只是希望能早日收齐钱,大厦就能早一天修护好。”期待大厦所有的业主都能理解物管的难处,早日履行缴费义务。大厦整修好了,受益最大的不还是业主自己吗?另外,也希望大厦物管要多想想办法,及早消除大厦隐患,不要让“危楼耸听”继续雷人。
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