咨询内容： 以不动产或无形资产投资入股收取固定利润是否征收营业税？

　　回复内容： 以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险，收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：

　　1、以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，应区别以下情况征收营业税：

　　（1）不动产的所有权或土地的使用权没有发生转移，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，其收取的固定利润，应按“服务业”税目中“租赁业”税目征收营业税；

　　（2）不动产的所有权或土地的使用权发生了转移，其收取的固定利润，应分别按“销售不动产”或“转让无形资产？？转让土地使用权”税目征税。

　　2、以商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股，收取固定利润的，属于转让无形资产使用权的行为，应按“转让无形资产”税目征收营业税。