房地产智能化家居应用与普及论坛

　　智能白热化
　　问：比尔盖茨曾经说，智能房子应该是什么样，打个电话提前让家里空调开着，或者预制一杯新鲜的果汁，或者自动播放自己喜欢的音乐，不知道有没有这样的房子，thehouse是不是可以提供这种享受?
　　答：从技术上来说，我们可以花费非常小就可以实现这个技术，我们在thehouse项目的应用上，涵盖了这些功能，比尔盖茨这些应用我们花很少的钱就可以实现。
　　10月18日，由红炫房地产中心举办的“科学家破解科学家的奥秘”论坛第二期有关智能化的讨论，在场专家热情地回答了网友的在线提问。本次论坛，共有四位智能化方面的专家与内业人士参加，分别是郭维均、毛剑瑛、谢俊超、王晖。
　　智能人性化
　　智能建筑是指利用现代传感技术，计算机技术、通信技术、网络技术、信息处理技术、多媒体技术实现社区内各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成的作用。实现社区和家庭各种机械设备和安防设备智能化和信息化监控和管理。
　　在枯燥定义的概括之下，智能化的目的是什么呢，建研院建筑设计院副院长郭维均说：主要的目的为社区生活安全、舒适、高效。包括防盗门、门禁、防盗门磁、窗磁、厨房可燃探测器、智能家居；以及可视对讲、宽带等，涉及了家庭安防、物业管理和家居智能系统等方面，各种信息资源的综合处理，和各种服务功能的优化组合，主要完成电信业务、家庭娱乐、家庭学习、家庭办公、家庭监控等等这些功能，总之，还是以人为本，为了让人的生活更舒适。
　　智能手段化
　　“智能化只是一种手段，远不是目的。智能化是实实在在为用户提供服务。”建设部科技委智能建筑技术开发推广中心副主任毛剑瑛说。这种服务所采用的手段包括为了安全而设置的安防，为了交流设置的网络，包括家居智能，包括绿色应用。在国外，网络设置是一种基础工程，在建筑之初就会安装在墙体里。智能家居比如thehouse采用的霍尼威尔系统，也称家电控制，会根据具体情况采用不同程度的家居模式。如果是一个高档用户，家居选好什么样，不应该是统一，应该是个性化，应该是住户自己选择这种方式，我愿意选择我你给我装，我不愿意选择，我家里有老人，就选择低级的方式。所以应该把智能化看成一种手段。
　　智能化没有在中国普及很大方面与人们的认识有关，人们把他当成高档但繁琐的设施，没有精力去更深了解，其实，智能化仅仅是手段而已，是开发商提供的一种服务。
　　智能品质化
　　针对网友关心的应用了霍尼威尔家居系统的thehouse项目，thehouse策划总监杨勇说：在thehouse这个项目里面，我们采用了一种和一般市场项目不同的一种方式，就是我们提供了一个标准的升级配置，这样的话针对我们不同的客户的需求，有针对性给他提供这种服务。在我们所提供的标准配置里面，包括这种四层多方位智能系统，也包括识别门禁系统，包括远程控制系统都有所涉及，包括对空调、对供采暖都可以实现远程控制。包括紧急呼叫系统，煤气的报警系统，还有社区一卡工，包括煤气等等都通过这长一张卡实现。
　　除了这些标配以外，在thehouse这个项目里面，还有大量由霍尼韦尔提供选配的服务，针对对家居智能化有更高要求的客户，有更多的全方位的升级的空间和可能。这一块系统提供商关于更多方面的要求，包括管理系统，包括人员技术系统，包括整个安装和反映这种配合素质的问题，所有做的这些都是基于一点，就是家居智能化为了方便，真正给业主家居生活带来便利，带来舒适，这是thehouse考虑智能项目的时候最基本的出发点。
　　智能态度化
　　目前的中国，智能化建筑应用较广的城市以广州、深圳为主，北京应用较少。“其实这体现了开发商的一种态度，对前沿科技的应用态度”红炫房地产中心总经理付群说。
　　北京的不少小区依然是人防代替智能安防，智能化是文明程度提高的标志之一。杨勇表示，希望thehouse这个得风气之先的智能化项目能够给业界一点启迪，以带动智能化的热潮，达到智能化在房地产应用的全面普及。