旧房改造换新颜：小面积二手房经典装修案例

装修老房子其实比装修新房子要求细致得多———要把一间十多年、二十多年甚至更老的房子重新按现在的生活、居住需求装饰一遍，实际上要对房子做两次处理：一是保养，二是装修。这绝不仅仅是单纯地换上页岩地板、把墙壁刷白这么简单的事情。
 
经典案例
屋主：杨先生
 
居室情况：40平方米、一个小门厅、一个卧室、厨卫俱全
 
装修费用：2万元左右
 
经验谈：老房子装修最麻烦的事情就是找装修公司。一些大的装修公司对于装修四五十多平方米的老房子总是兴趣不足，报价又很离谱；而小的装修公司性价比又不高，所以到最后旧屋主一般都是找游击队“主刀”。但请游击队装修就必须加强监管力度。虽然比较耗时劳神但也可充分体验参与的乐趣。
 
客厅中用版画提升档次。在这个客厅的装修中，墙面上的三幅版画其实是用大芯板做的：把大芯板裁好后，刷上涂料，然后随意打上一些腻子，如此一来，老客厅也风情款款了。客厅外沿处加了一个阁楼。门厅改造适度即可。 
 
换成新型散热器房间一下“年轻”了不少。散热器：材质决定品位家庭公社点评：老房子的散热器通常都是那种铸铁块，非常不美观。杨先生在装修时把散热器换成了现在的样子，房间因为这一点改变，一下“年轻”了不少。
 
墙面：空中阁楼家庭公社点评：装修的时候客厅外沿处加了一个阁楼，杨先生在这块墙面上加了一块玻璃，里面插了一些塑料竹子，这样就很好地掩盖了墙面原有的缺陷。
高先生
 
居室情况：面积55平方米，位于魏公村
 
经验谈：十几年前建的旧楼房户型有一定的缺陷，许多房子仅有一个小门厅，没有客厅，因此许多家庭在装修时都考虑对门厅进行扩充，对楼房结构进行拆除，这是很危险的。
 
其实小亦有小的好处，如果是一个三口之家，一个六七平方米的门厅，没有必要为求“大”而冒险。可以把它改造成一个很精致的餐厅，不要摆放过多的家具，但绿色植物必不可少，反而可能增添就餐时的融洽氛围。
 
地面宜用强化地板，它耐磨、耐脏、易于清洗。墙面宜采用浅色调，千万不要整体吊顶，可采用局部吊顶，体现出一定的层次。妙用镜子放大空间。
 
吴先生
 
居室情况：面积40平方米，位于大望路
经验谈：镜子的使用令老房子亮堂了许多，我家紧贴餐桌的墙面上镶着很大一面镜子，在镜子的映射下，两盏餐灯变成了一排灯，饭桌也变长了，似能摆上好多佳肴。
 
在进门的狭长走廊地带，设置多面落地镜子使原本逼仄的空间顿时变得宽敞大方，并且可以通过灯光以及饰物的配合，显得丰富生动。管道装饰防水第一。
 
李先生 
 
居室情况：面积60平方米，位于珠市口 
 
经验谈：老房子有两个最微妙的地方，一个是邻里关系，还有一个是已使用多年的管道，这两样东西有时会很脆弱。
 
我家在施工中我让施工队很小心地凿去原卫生间和厨房地砖，先用水泥砂浆将地面做平，然后做了防水处理，特别注意卫生间墙和地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，由于安装的是两扇式沐浴屏，因此与之相连的两面墙也涂满了防水涂料。
 
旧屋的厨房一般面积不大，装修时以实用为主，橱柜不要在几面墙上都做，否则更显拥挤。地面最好不用马赛克，因马赛克块小、缝隙多，易藏污垢，不易清洗.