2010年司法考试商经重要考点

　　一、公司的特征

　　1、公司具有法人人格：依法设立，有必要的财产，独立承担责任

　　2、公司是社团组织

　　3、公司以营利为目的

　　二、公司的设立

　　1、有限公司的设立条件：

　　（一）股东符合法定人数，即1—50个股东；

　　（二）股东出资达到法定资本最低限额，即人民币3万元；

　　（三）股东共同制定公司章程；

　　（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

　　（五）有公司住所。

　　2.、股份公司设立条件

　　（一）发起人符合法定人数，即2—200人；

　　（二）发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额，即人民币500万元。发起设立的由发起人全部认购，募集设立的由发起人认购的数额不得超过股份总数的25%；

　　（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；

　　（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；

　　（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；

　　（六）有公司住所。

　　3.、股份公司的发起人责任

　　（一）公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任；

　　（二）公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任；

　　（三）在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司利益受到损害的，应当对公司承担赔偿责任。

　　三、股东出资

　　1.、出资形式；货币及可以用货币估价依法转让的非货币财产都可用于出资，包括货币、实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等，但劳务不可以用于出资。

　　2、货币出资金额不得低于公司注册资本的30%

　　3、有限公司股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股份公司发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显着低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。

　　3.、首次出资额：有限公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。

　　四、股份发行

　　1、股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。

　　2同次发行的同种类股票，每股的发行条件和价格应当相同，同种类的每一股份应当具有同等权利。

　　3、股票发行价格可以按票面金额，也可以超过票面金额，但不得低于票面金额。

　　五、发起人、高级管理人员转让股份的禁止规定

　　1、发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。

　　2、公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。

　　六、限制公司回购股份

　　除下列情形外，公司不得收购本公司股份：

　　（一）减少公司注册资本；

　　（二）与持有本公司股份的其他公司合并；

　　（三）将股份奖励给本公司职工；

　　（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。

　　七、股东会议的召开

　　1、股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当依照公司章程的规定按时召开。代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会或者不设监事会的公司的监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。

　　2、议事规则：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

　　八、股东大会的召开

　　1、召开：股东大会应当每年召开一次年会。有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东大会：（一）董事人数不足本法规定人数或者公司章程所定人数的三分之二时；

　　（二）公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时；

　　（三）单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时；

　　（四）董事会认为必要时；

　　（五）监事会提议召开时；

　　（六）公司章程规定的其他情形。

　　2.、提案：单独或者合计持有公司百分之三以上股份的股东，可以在股东大会召开十日前提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后二日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。临时提案的内容应当属于股东大会职权范围，并有明确议题和具体决议事项。

　　3、表决：股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

　　4.、累计投票制：股东大会选举董事、监事，可以依照公司章程的规定或者股东大会的决议，实行累积投票制。累积投票制，是指股东大会选举董事或者监事时，每一股份拥有与应选董事或者监事人数相同的表决权，股东拥有的表决权可以集中使用。

　　九、有限责任公司的股权转让

　　1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

　　2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

　　3、经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

　　十、股份回购请求权

　　有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：

　　（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；

　　（二）公司合并、分立、转让主要财产的；

　　（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

　　十一、一人公司的特别规定

　　1.、出资：一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。

　　2、一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。

　　3、一人有限责任公司不设股东会。股东作出本法第三十八条第一款所列决定时，应当采用书面形式，并由股东签名后置备于公司。

　　4.、一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。

　　5、一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

　　十二、公积金的提取和使用

　　1、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　2、公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

　　3、股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金。

　　4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。

　　5、法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。

　　十三、外国公司的分支机构

　　1、外国公司在中国境内设立的分支机构不具有中国法人资格。外国公司对其分支机构在中国境内进行经营活动承担民事责任。

　　2、外国公司撤销其在中国境内的分支机构时，必须依法清偿债务，依照本法有关公司清算程序的规定进行清算。未清偿债务之前，不得将其分支机构的财产移至中国境外。

　　十四、公司人格否认制度：

　　股东滥用公司法人的独立地位和股东的有限责任，严重损害债权人的利益时，债权人可以主张公司人格否认原则，刺破公司面纱，直接追究公司背后股东的责任。

　　合伙企业法

　　一、应当经全体合伙人同意的事项

　　(一)改变合伙企业的名称；

　　(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；

　　(三)处分合伙企业的不动产；

　　(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；

　　(五)以合伙企业名义为他人提供担保；

　　(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

　　二、合伙企业利润分配

　　1、合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；

　　2、合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；

　　3、协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；

　　4、无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。

　　5、合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

　　三、合伙人的无限连带责任

　　1、合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。

　　2、退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

　　3、新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。

　　四、退伙

　　1、协议退伙

　　合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

　　(一)合伙协议约定的退伙事由出现；

　　(二)经全体合伙人一致同意；

　　(三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由；

　　(四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

　　2、通知退伙：合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。

　　3、当然退伙：合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

　　(一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；

　　(二)个人丧失偿债能力；

　　(三)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；

　　(四)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；

　　(五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。

　　4、除名退伙：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　(一)未履行出资义务；

　　(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；

　　(三)执行合伙事务时有不正当行为；

　　(四)发生合伙协议约定的事由。

　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。

　　五、合伙份额的继承

　　1、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。

　　2、有下列情形之一的，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额：

　　(一)继承人不愿意成为合伙人；

　　(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格，而该继承人未取得该资格；

　　(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。

　　3、合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。

　　六、合伙企业解散事由合伙企业有下列情形之一的，应当解散：

　　(一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

　　(二)合伙协议约定的解散事由出现；

　　(三)全体合伙人决定解散；

　　(四)合伙人已不具备法定人数满三十天；

　　(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；

　　(六)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

　　(七)法律、行政法规规定的其他原因。

　　七、有限合伙人的特殊规定

　　1、有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。

　　2、有限合伙协议可以约定将全部利润分配给部分合伙人；

　　3、有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易、自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务、将其在有限合伙企业中的财产份额出质；但是，合伙协议另有约定的除外。

　　4、第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。

　　5、作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙。

　　6、有限合伙人转为普通合伙人或者普通合伙人转为有限合伙人，都对之前合伙企业发生的债务负无限连带责任。

　　破产法

　　一、适用范围：

　　1、企业法人

　　2、商业银行、证券公司、保险公司等金融机构

　　3、企业法人之外的其他组织

　　二、申请人

　　1、债务人：债务人有可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

　　2、债权人：债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

　　3、依法负有清算责任的人：企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

　　三、破产案件中的裁定

　　1、允许上诉的：不受理破产申请的裁定、受理后驳回破产申请的裁定

　　2、允许复议的：

　　债务人财产管理方案、破产财产的变价方案→法院裁定→复议

　　破产财产的分配方案→两次未通过→法院裁定→无财产担保债权总额二分之一以上债权人请求复议

　　四、债务人的财产

　　1、破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。

　　2、可撤销的行为：民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：

　　（一）无偿转让财产的；

　　（二）以明显不合理的价格进行交易的；

　　（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；

　　（四）对未到期的债务提前清偿的；

　　（五）放弃债权的。

　　3、无效的行为：涉及债务人财产的下列行为无效：

　　（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；

　　（二）虚构债务或者承认不真实的债务的。

　　4、买卖合同：人民法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人可以取回在运途中的标的物。但是，管理人可以支付全部价款，请求出卖人交付标的物。

　　5、不可以抵消的债务：

　　债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。但是，有下列情形之一的，不得抵销：

　　（一）债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的；

　　（二）债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人负担债务的；但是，债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外；

　　（三）债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人取得债权的；但是，债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。

　　五、债权人会议

　　1、债权人会议可以决定继续或者停止债务人的营业；通过重整计划；通过和解协议；通过债务人财产的管理方案；通过破产财产的变价方案；通过破产财产的分配方案。

　　2、债权人会议的召开：第一次债权人会议由人民法院召集，自债权申报期限届满之日起十五日内召开。以后的债权人会议在人民法院认为必要时，或者管理人、债权人委员会、占债权总额四分之一以上的债权人向债权人会议主席提议时召开

　　3、债权人会议的决议：债权人会议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的二分之一以上。但是，本法另有规定的除外。

　　六、重整

　　1、重整的申请：债务人或者债权人

　　2、重整计划草案的制定：债务人自行管理财产和营业事务的，由债务人制作重整计划草案。

　　管理人负责管理财产和营业事务的，由管理人制作重整计划草案。

　　3、重整计划的表决：人民法院应当自收到重整计划草案之日起三十日内召开债权人会议，对重整计划草案进行表决。

　　出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的三分之二以上的，即为该组通过重整计划草案。各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过。

　　4、重整计划的执行：重整计划由债务人负责执行。由管理人监督重整计划的执行。

　　5、重整的终止：在重整期间，有下列情形之一的，经管理人或者利害关系人请求，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产：

　　（一）债务人的经营状况和财产状况继续恶化，缺乏挽救的可能性；

　　（二）债务人有欺诈、恶意减少债务人财产或者其他显着不利于债权人的行为；

　　（三）由于债务人的行为致使管理人无法执行职务。

　　七、破产财产清偿顺序

　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

　　（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

　　（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

　　（三）普通破产债权。

　　破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

　　票据法

　　一、票据的特点：

　　1、完全有价证券

　　2、要式证券

　　3、无因证券

　　4、文义证券

　　5、设权证券

　　6、流通证券

　　二、提示付款的期限

　　1、持票人应当按照下列期限提示付款：

　　（一）见票即付的汇票，自出票日起一个月内向付款人提示付款；

　　（二）定日付款、出票后定期付款或者见票后定期付款的汇票，自到期日起十日内向承兑人提示付款。

　　持票人未按照前款规定期限提示付款的，在作出说明后，承兑人或者付款人仍应当继续对持票人承担付款责任。

　　2、本票自出票日起，付款期限最长不得超过二个月。

　　3、支票的持票人应当自出票日起十日内提示付款；异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。

　　超过提示付款期限的，付款人可以不予付款；付款人不予付款的，出票人仍应当对持票人承担票据责任。

　　三、追索权

　　1、定义：票据不获承兑、不获付款或有其他法定原因时对其前手行使的请求偿还票据金额及法定款项的权利

　　2、行使追索权的形式要件是：要取得拒绝证明、书面通知前手

　　3、追索的金额：初次追索的费用限于取得拒绝证明和发出通知书的费用，再追索时费用仅限于发出书面通知的费用。

　　4、追索权的保全：（1）远期的商业汇票必须在法定期限内提示承兑，以保全追索权

　　（2）付款请求权不能实现时，应做称拒绝证明，以保全追索权

　　（3）本票应在出票日期的两个月内提示见票，以保全追索权

　　四、票据权的消灭时效

　　票据权利在下列期限内不行使而消灭：

　　（一）持票人对票据的出票人和承兑人的权利，自票据到期日起二年。见票即付的汇票、本票，自出票日起二年；

　　（二）持票人对支票出票人的权利，自出票日起六个月；

　　（三）持票人对前手的追索权，自被拒绝承兑或者被拒绝付款之日起六个月；

　　（四）持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起三个月。

　　五、背书

　　1、以背书转让的汇票，后手应当对其直接前手背书的真实性负责。

　　2、背书不得附有条件。背书时附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力

　　3、将汇票金额的一部分转让的背书或者将汇票金额分别转让给二人以上的背书无效

　　4、背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。

　　5、汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的，不得背书转让；背书转让的，背书人应当承担汇票责任。

　　六、承兑

　　1、只有远期商业汇票才可以承兑

　　2、承兑不得附条件，附条件的承兑视为拒绝承兑

　　3、承兑后付款人成了承兑人，要承担绝对的、无条件的付款责任

　　七、保证

　　1、保证不得附有条件；附有条件的，不影响对汇票的保证责任。

　　2、被保证的汇票，保证人应当与被保证人对持票人承担连带责任。汇票到期后得不到付款的，持票人有权向保证人请求付款，保证人应当足额付款。

　　3、保证人为二人以上的，保证人之间承担连带责任。

　　4、保证人清偿汇票债务后，可以行使持票人对被保证人及其前手的追索权。

　　证券法

　　一、适用范围

　　1、股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券的发行和交易

　　2、政府债券、证券投资基金份额的上市交易，适用本法

　　二、公司公开发行新股的条件

　　公司公开发行新股，应当符合下列条件：

　　（一）具备健全且运行良好的组织机构；

　　（二）具有持续盈利能力，财务状况良好；

　　（三）最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为；

　　（四）经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的其他条件。

　　三、公开发行公司债券的条件

　　（一）股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元；

　　（二）累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十；

　　（三）最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；

　　（四）筹集的资金投向符合国家产业政策；

　　（五）债券的利率不超过国务院限定的利率水平；

　　（六）国务院规定的其他条件。

　　公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。

　　四、再次公开发行公司债券的限制条件

　　有下列情形之一的，不得再次公开发行公司债券：

　　（一）前一次公开发行的公司债券尚未募足；

　　（二）对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态；

　　（三）违反本法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。

　　五、证券承销

　　1、发行人向不特定对象发行的证券，法律、行政法规规定应当由证券公司承销的，发行人应当同证券公司签订承销协议。证券承销业务采取代销或者包销方式。

　　2、向不特定对象发行的证券票面总值超过人民币五千万元的，应当由承销团承销。承销团应当由主承销和参与承销的证券公司组成。证券的代销、包销期限最长不得超过九十日。

　　证券公司在代销、包销期内，对所代销、包销的证券应当保证先行出售给认购人，证券公司不得为本公司预留所代销的证券和预先购入并留存所包销的证券。

　　六、持有股票的禁止情况

　　1、证券交易所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员、证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票，也不得收受他人赠送的股票。

　　2.、为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该股票承销期内和期满后六个月内，不得买卖该种股票。

　　3、为上市公司出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后五日内，不得买卖该种股票。

　　4、上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份百分之五以上的股东，将其持有的该公司的股票在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。但是，证券公司因包销购入售后剩余股票而持有百分之五以上股份的，卖出该股票不受六个月时间限制。

　　七、股票上市的条件

　　（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；

　　（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；

　　（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；

　　（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。

　　八、股票暂停上市的条件

　　（一）公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件；

　　（二）公司不按照规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，可能误导投资者；

　　（三）公司有重大违法行为；

　　（四）公司最近三年连续亏损；

　　（五）证券交易所上市规则规定的其他情形。

　　九、股票终止上市的情形

　　上市公司有下列情形之一的，由证券交易所决定终止其股票上市交易：

　　（一）公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件，在证券交易所规定的期限内仍不能达到上市条件；

　　（二）公司不按照规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，且拒绝纠正；

　　（三）公司最近三年连续亏损，在其后一个年度内未能恢复盈利；

　　（四）公司解散或者被宣告破产；

　　（五）证券交易所上市规则规定的其他情形。

　　十、公司债券上市的条件

　　公司申请公司债券上市交易，应当符合下列条件：

　　（一）公司债券的期限为一年以上；

　　（二）公司债券实际发行额不少于人民币五千万元；

　　（三）公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件。

　　十一、暂停公司债券上市的情形：

　　（一）公司有重大违法行为；

　　（二）公司情况发生重大变化不符合公司债券上市条件；

　　（三）发行公司债券所募集的资金不按照核准的用途使用；

　　（四）未按照公司债券募集办法履行义务；

　　（五）公司最近二年连续亏损。

　　十二、证券公司的业务范围

　　经国务院证券监督管理机构批准，证券公司可以经营下列部分或者全部业务：

　　（一）证券经纪；

　　（二）证券投资咨询；

　　（三）与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；

　　（四）证券承销与保荐；

　　（五）证券自营；

　　（六）证券资产管理；

　　（七）其他证券业务。

　　保险法

　　一、保险法的基本原则：

　　1、自愿原则

　　2、最大诚信原则

　　3、保险利益原则

　　4、近因原则

　　二、保险利益

　　1、财产保险合同：财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。

　　2、人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。保人对下列人员具有保险利益：（一）本人；（二）配偶、子女、父母；（三）前项以外与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭其他成员、近亲属；（四）与投保人有劳动关系的劳动者。被保险人同意投保人为其订立合同的，视为投保人对被保险人具有保险利益。

　　三、投保人的如实告知义务

　　1、订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。

　　2、投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。

　　3、合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。

　　4、投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。

　　5、投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费。

　　6、保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。

　　四、谎称发生事故、夸大事故、故意制造事故

　　1、未发生保险事故，被保险人或者受益人谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的，保险人有权解除合同，并不退还保险费。

　　2、投保人、被保险人故意制造保险事故的，保险人有权解除合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。

　　3、保险事故发生后，投保人、被保险人或者受益人以伪造、变造的有关证明、资料或者其他证据，编造虚假的事故原因或者夸大损失程度的，保险人对其虚报的部分不承担赔偿或者给付保险金的责任。

　　4、投保人、被保险人或者受益人有前述行为之一，致使保险人支付保险金或者支出费用的，应当退回或者赔偿。

　　五、再保险：

　　1、再保险接受人不得向原保险的投保人要求支付保险费。

　　2、原保险的被保险人或者受益人不得向再保险接受人提出赔偿或者给付保险金的请求。

　　3、再保险分出人不得以再保险接受人未履行再保险责任为由，拒绝履行或者迟延履行其原保险责任。

　　竞争法

　　六、特殊的保险合同

　　1、投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，保险人也不得承保。

　　父母为其未成年子女投保的人身保险，不受前述规定限制。但是，因被保险人死亡给付的保险金总和不得超过国务院保险监督管理机构规定的限额。

　　2、以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人同意并认可保险金额的，合同无效。

　　按照以死亡为给付保险金条件的合同所签发的保险单，未经被保险人书面同意，不得转让或者质押。

　　父母为其未成年子女投保的人身保险，不受前述规定限制。

　　3、以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。

　　七、代位求偿权

　　1、因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

　　2、被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。

　　3、保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。

　　4、保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。

　　5、被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。

　　6、除被保险人的家庭成员或者其组成人员故意造成的保险事故外，保险人不得对被保险人的家庭成员或者其组成人员行使代位请求赔偿的权利。

　　八、应当经保监会批准的事项

　　保险公司有下列情形之一的，应当经保险监督管理机构批准：

　　（一）变更名称；

　　（二）变更注册资本；

　　（三）变更公司或者分支机构的营业场所；

　　（四）撤销分支机构；

　　（五）公司分立或者合并；

　　（六）修改公司章程；

　　（七）变更出资额占有限责任公司资本总额百分之五以上的股东，或者变更持有股份有限公司股份百分之五以上的股东；

　　（八）国务院保险监督管理机构规定的其他情形。

　　竞争法

　　一、横向垄断协议

　　有竞争关系的经营者之间达成的下列协议

　　（一）固定或者变更商品价格；

　　（二）限制商品的生产数量或者销售数量；

　　（三）分割销售市场或者原材料采购市场；

　　（四）限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品；

　　（五）联合抵制交易；

　　（六）国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。

　　二、纵向垄断协议

　　经营者与交易相对人达成的下列协议

　　（一）固定或者变更商品价格；

　　（二）限制商品的生产数量或者销售数量；

　　（三）分割销售市场或者原材料采购市场；

　　（四）限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品；

　　（五）联合抵制交易；

　　（六）国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。

　　三、垄断协议的例外情形

　　（一）为改进技术、研究开发新产品的；

　　（二）为提高产品质量、降低成本、增进效率，统一产品规格、标准或者实行专业化分工的；

　　（三）为提高中小经营者经营效率，增强中小经营者竞争力的；

　　（四）为实现节约能源、保护环境、救灾救助等社会公共利益的；

　　（五）因经济不景气，为缓解销售量严重下降或者生产明显过剩的；

　　（六）为保障对外贸易和对外经济合作中的正当利益的；

　　（七）法律和国务院规定的其他情形。

　　四、滥用市场支配地位的行为

　　1、（一）以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品；

　　（二）没有正当理由，以低于成本的价格销售商品；

　　（三）没有正当理由，拒绝与交易相对人进行交易；

　　（四）没有正当理由，限定交易相对人只能与其进行交易或者只能与其指定的经营者进行交易；

　　（五）没有正当理由搭售商品，或者在交易时附加其他不合理的交易条件；

　　（六）没有正当理由，对条件相同的交易相对人在交易价格等交易条件上实行差别待遇；

　　（七）国务院反垄断执法机构认定的其他滥用市场支配地位的行为。

　　2、市场支配地位的推定

　　有下列情形之一的，可以推定经营者具有市场支配地位：

　　（一）一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一的；

　　（二）两个经营者在相关市场的市场份额合计达到三分之二的；

　　（三）三个经营者在相关市场的市场份额合计达到四分之三的。

　　其中有的经营者市场份额不足十分之一的，不应当推定该经营者具有市场支配地位。

　　被推定具有市场支配地位的经营者，有证据证明不具有市场支配地位的，不应当认定其具有市场支配地位。

　　五、经营者集中

　　（一）经营者合并；

　　（二）经营者通过取得股权或者资产的方式取得对其他经营者的控制权；

　　（三）经营者通过合同等方式取得对其他经营者的控制权或者能够对其他经营者施加决定性影响。

　　六、欺骗性交易

　　（一）假冒他人的注册商标；

　　（二）擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品；

　　（三）擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品；

　　（四）在商品上伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志，伪造产地，对商品质量作引人误解的虚假表示。

　　七、侵犯商业秘密

　　（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密；

　　（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密；

　　（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密。

　　第三人明知或者应知前款所列违法行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密，视为侵犯商业秘密。

　　八、不正当有奖销售

　　（一）采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；

　　（二）利用有奖销售的手段推销质次价高的商品；

　　（三）抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五千元。

　　消费者权益保护法和产品质量法

　　一、消费者的权利

　　1、安全保障权

　　2、知悉真情权、

　　3、自主选择权

　　4、公平交易权

　　5、获得赔偿权

　　6、结社权

　　7、获得相关知识权

　　8、受尊重权

　　9、监督批评权

　　二、经营者义务

　　1、守法义务

　　2、接受监督义务

　　3、提供安全产品义务

　　4、真实信息告知义务

　　5、真实标识义务

　　6、出具单据义务

　　7、质量保证义务

　　8、售后服务义务

　　三、消协性质：消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。

　　四、双倍赔偿责任

　　经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

　　五、产品质量法调整对象

　　《产品质量法》第二条规定：“在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。”

　　六、产品质量归责原则

　　1、生产者和销售者之间是连带责任

　　2、生产者的产品责任是严重责任

　　3、免责事由：

　　（一）未将产品投入流通的；

　　（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；

　　（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。

　　4、销售者对外也承担严格责任

　　5、生产者和销售者内部按过错责任追偿

　　6、诉讼时效为2年。

　　银行业法

　　一、人民银行和银监会的监管范围

　　1、银行经营范围由章程规定，报银监会批准。但经营结汇、售汇业务须经人民银行批准，经营同业拆借须遵守人民银行规定。

　　2、对于未经批准在银行间买卖金融债券、到境外借款或者违反规定同业拆借的行为，人民银行可以作出责令改正或者没收违法所得的行为，人民银行可以建议银监会责令停业整顿或者吊销其经营许可证。

　　3、商业银行变更名称、变更注册资本、变更总行或者分支行所在地、调整业务范围、变更持有资本总额或者股份总额百分之五以上的股东、修改章程须经银监会批准。更换董事、高级管理人员时,应当报经银监会审查其任职资格。

　　二、商业银行的接管

　　银监会为保护存款人的利益，恢复商业银行的正常经营能力，对已经发生信用危机或可能发生信用危机的商业银行所采取的一系列措施的总称。接管期间债权债务不发生变化，由接管组织行使商业银行的经营管理权力。接管期限最长不超过两年。

　　三、银监会的监督管理措施

　　1、强制信息披露

　　2、强制整改

　　3、接管、重组与撤销

　　4、冻结账户

　　5、监管信息共享机制

　　财税法

　　一、征收税款可以采取的措施

　　1、核定税款

　　2、调整应纳税额

　　3、税收保全措施

　　（1）条件：从事生产经营的纳税人逃避纳税义务→责令限期缴纳→纳税人有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税的收入的迹象→责令提供担保→不能提供担保→采取税收保全措施。

　　（2）须经县级以上税务局局长批准，只能对从事生产经营的纳税人使用

　　（3）内容：A书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款。

　　B扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。

　　4、税收强制措施

　　（1）对象：从事生产经营的纳税人、扣缴义务人、纳税担保人

　　（2）条件：从事生产、经营的纳税人末按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍末缴纳的

　　（3）内容：

　　A书面通知纳税人的开户银行或其他金融机构从其存款中扣缴税款；

　　B扣押、查封、拍卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖所得抵缴税款；

　　C税务机关采取强制执行措施时，对纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金一并强制执行。

　　5、对没有按照规定办理税务登记及临时经营的纳税人的征管措施

　　二、税款的退还、退缴和追征

　　1、因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

　　2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求3、退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

　　劳动法

　　一、适用范围

　　1、适用范围：（1）中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位与劳动者；

　　（2）国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者

　　2、不属于劳动者的对象

　　（1）公务员以及比照公务员制度的事业组织和社会团体的工作人员；

　　（2）国家机关、事业组织、社会团体中未建立劳动合同关系的非勤工人员；

　　（3）现役军人；

　　（4）家庭保姆（家政公司的除外）

　　（5）农村劳动者

　　（6）在校学生

　　（7）在我国境内享有外交特权和豁免权的外国人

　　（8）个人雇用关系

　　二、无固定期限的劳动合同

　　1、    用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

　　（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

　　（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

　　（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

　　2、 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

　　三、试用期

　　1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

　　2、 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

　　3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

　　4、 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

　　四、劳动合同的解除

　　1、协商解除：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

　　2、劳动者提前通知解除：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

　　3、劳动者即时解除：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

　　（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

　　（二）未及时足额支付劳动报酬的；

　　（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

　　（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

　　（五）用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；

　　（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

　　（七）  用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。

　　4、用人单位即时解除：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

　　（五）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；

　　（六）被依法追究刑事责任的。

　　5、用人单位通知解除：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

　　（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

　　（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

　　6、经济性裁员：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

　　（一）依照企业破产法规定进行重整的；

　　（二）生产经营发生严重困难的；

　　（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；

　　（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

　　7、用人单位不得解除劳动合同的情形：

　　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：

　　（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

　　（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

　　（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；

　　（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

　　（六）法律、行政法规规定的其他情形。

　　注意在上述情况下，用人单位仍可以即时解除合同。

　　五、劳动争议的解决

　　1、属于劳动争议的范围的有：

　　（一）因确认劳动关系发生的争议；

　　（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

　　（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

　　（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

　　（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；

　　（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

　　2、不属于劳动争议的有：

　　（1）劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷；

　　（2）劳动者与用人单位因住房制度改革发生的公有住房转让纠纷；

　　（3）劳动者对伤残等级鉴定结论或者职业病等级鉴定结论的异议纠纷；

　　（4）家庭或个人与家政服务人员之间的纠纷；

　　（5）个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷；

　　（6）农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。

　　3、劳动争议解决方式：

　　（1）发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。

　　（2）用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。

　　4、举证责任：发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

　　土地法和房地产法

　　一、城市土地使用权划拨：

　　下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

　　（一）国家机关用地和军事用地；

　　（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

　　（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

　　（四）法律、行政法规规定的其他用地。

　　二、房地产转让的禁止：

　　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　环境保护法

　　环境民事侵权责任：

　　1、举证责任：受害人仅需对损害后果承担举证责任。

　　2、归责原则：无过错原则

　　3、免责情形：

　　（1）由不可抗力造成并且污染者及时采取了合理措施的

　　（2）受害人自我致害的

　　（3）由于第三者过错造成的

　　4、环境民事责任赔偿责任和赔偿金额纠纷的处理

　　（1）由环境保护行政主管部门或者其他依照法律规定行使观景监督管理权的部门处理。当事人对处理决定不服的，可以向人民法院起诉；

　　（2）当事人也可以直接向人民法院起诉；

　　5、环境污染损害赔偿的诉讼时效：3年。