丈夫卖房子,妻子出面阻拦
发布日期:2011-08-29 作者:110网律师
张先生在海口市区一家单位上班已经好几年了。三年前,他通过中介介绍,看中了一套面积为100平方米左右的二手房,和房主签订了购房合同,并办理了过户手续。张先生花钱对房子进行了精心装修,然后搬进去住。过了一段时间,有一位妇女找上门来告诉张先生,她是原房主的妻子,她丈夫卖房时没有经过她的同意,所以这套房不属于张先生。
对此,海南昌宇律师事务所张天翔律师)表示,近年来随着海南房价的上涨,房屋买卖纠纷也逐渐多了起来。“如果房产证上之前只登记了卖房者的姓名,而未登记其妻子的姓名,那么张先生以合理价格购买该房,并办理了过户手续,这在法律上表明张先生已经善意取得了该房产的物权。”张天翔说,即使之前该房屋属于卖房者夫妻的共同财产,房屋买卖合同也是有效的,如今该房屋已属于张先生,他无需退还该房屋。
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