#房屋法律小常识#商品房保修期限是多少?
发布日期:2011-11-30 作者:110网律师
根据国务院的《建筑工程质量管理条例》
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
开发商在销售房屋时,要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,其中要明确保修项目和期限,并且不能低于上述规定的最低保修期限。
所以,提醒广大业主,如果房屋质量有问题应该及早去解决。另外根据法律规定,开发商是承担房屋保修责任的主体。
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