小区车辆丢失，物业公司是否应该赔偿？房产、物业纠纷司法案例裁判要点112（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-02-12 作者：江苏容睿律师事务所律师
----原告钟某与某物业公司财产损害赔偿纠纷案
关键词：
车辆丢失 单纯的物业管理关系 保管关系 违约
【裁判要点】
物业公司与业主之间是否就车辆管理问题进行具体约定，是确定双方之间是否存在物业（车辆）保管关系的关键。无论是在物业合同中还是以其他口头方式或行为，如约定了保管内容的，则存在保管合同关系，车辆丢失物业公司应予赔偿，反之则无需赔偿。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
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