房屋登记防范风险能力进一步加强(十三)
发布日期：2012-08-09 作者：杨振夏律师
《房地产登记技术规程》
整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师
表c.4.13 房屋抵押权预告登记设立登记申请材料表
|
序号 |
申请材料名称 |
要求 |
备注 |
|
1 |
登记申请书 |
原件 |
— |
|
2 |
申请人（代理人）身份证明 |
原件和经比对的复印件 |
— |
|
3 |
房屋所有权证书（房地产权证书） |
原件和经比对的复印件 |
|
|
4 |
主债权合同 |
原件 |
— |
|
5 |
抵押合同 |
原件 |
— |
|
6 |
预告登记约定协议 |
原件 |
— |
表c.4.14 房屋抵押权预告登记转移登记申请材料表
|
序号 |
申请材料名称 |
要求 |
备注 |
|
1 |
登记申请书 |
原件 |
— |
|
2 |
申请人（代理人）身份证明 |
原件和经比对的复印件 |
— |
|
3 |
预告登记证明 |
原件 |
— |
|
4 |
预告登记权利发生转移的证明 |
原件 |
因撤销、合并、兼并、分立、死亡等原因使预告登记权利人灭失，致预告登记权利转移 |
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序号 |
申请材料名称 |
要求 |
备注 |
|
1 |
登记申请书 |
原件 |
— |
|
2 |
申请人（代理人）身份证明 |
原件和经比对的复印件 |
— |
|
3 |
预告登记证明 |
原件 |
— |
|
4 |
变更证明 |
原件或经确认的复印件 |
预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更 |
|
5 |
变更协议；其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 |
原件 |
抵押标的物范围、担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更；影响到其他抵押权人（抵押权预告登记权利人）利益的，需提交其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 |
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序号 |
申请材料名称 |
要求 |
备注 |
|
1 |
登记申请书 |
原件 |
— |
|
2 |
申请人（代理人）身份证明 |
原件和经比对的复印件 |
— |
|
3 |
预告登记证明 |
原件 |
— |
|
4 |
主债权已消灭的证明 |
原件 |
主债权消灭 |
|
5 |
预告登记权利人放弃权利声明 |
原件 |
预告登记权利人放弃权利 |
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6 |
预告登记权利已实现的证明 |
原件 |
预告登记权利已实现 |
|
7 |
生效法律文书 |
原件或经确认的复印件 |
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效 |
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