前夫侵占房屋拒不搬出诉至法院成功执行

发布日期：2013-02-26 作者：王思军律师

前夫侵占房屋拒不搬出 诉至法院成功执行
------房屋侵权案件代理纪实
零九年我接手一件房屋侵权纠纷案件，经过立案、开庭、判决、执行等法律程序，最终迫使侵权人搬出房屋，维护了委托人的合法权益。
案情：李某（女）与王某（男）原系夫妻，婚姻期间由于王某不务正业，经常赌博，欠下大量债务，要债人经常上门讨债，严重影响了妻子李某和孩子的正常生活，李某无奈只得替王某归还了赌债。王某的所作所为严重伤害了李某，李某感觉两人无法在一起生活，双方经协商，双方到民政局办理了离婚手续，同时协议孩子由李某抚养，婚后共同购买的房产一套归妻子李某所有，以折抵孩子抚养费。离婚后，由于王某暂时无处居住，李某也同意其暂居此房中，李某带着孩子到父母处居住。但一年过后，李某多次催促王某搬出，但王某一直拒绝搬出，因李某带着孩子在父母处居住毕竟不方便，只得到外租房居住，最终李某找到我们，要求为其代理起诉王某搬出。
接案后，我与当事人准备了离婚协议书、房产证、李某的租房合同等证据，到法院顺利立案后，在开庭之前，我们又对被告王某的工作情况进行了调查，了解到王某现在正做煤炭生意，并且租赁了经营场所，晚上的时候还承包了出租车搞营运，收入情况较为可观。开庭过程中，我们就调查的证据进行了详细举证，充分证明了被告现在的生活情况已大为改善，而原告因抚养孩子花费巨大，被告拒不腾出已协议归原告的房屋，已构成侵权，违反了当初离婚协议的约定，造成原告的生活困难等等。
最终，法院的判决被告在十日内搬出原告的房屋。但判决生效十日后，被告仍然拒不搬出，我们无奈只得向法院申请强制执行，在多次与执行法官沟通后，执行法官多次到被告处做工作并给其下达了强制搬离通知，最终法官带领法警强制被告搬出了房屋，此后被告也未到房屋中扰乱，原告也搬进了该房中居住，有效维护了我方当事人的合法权益，当事人对办案结果比较满意。
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