因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿

发布日期：2013-10-28 作者：110网律师

法律问题解读
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
在处理此类问题时，应注意把握以下几点：
1、对被拆迁人的非住宅房屋实行产权调换时，由拆迁人为被拆迁人提供新的营业场所，在此期间，由被拆迁人因搬迁以及等待搬迁的过程中，由于停产、停业，会有一定的经济损失。该损失完全是由拆迁而引起的，因而拆迁人理应对此进行补偿。
2、非住宅房屋的所有人进行作价补偿的情形，由于作价补偿属于一次性了结，因拆迁造成的各种损失，在货币补偿前就进行了评估，因而没有必要再对停产、停业的损失进行补偿。
3、补偿的标准由各地具体规定，在实际操作中可以委托相关评估机构进行评估，作为补偿的依据。
法条指引
《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日国务院发布）
第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

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