【房产纠纷】前夫配偶争夺房产案

发布日期：2015-01-29 作者：谷林树律师

前夫配偶争夺房产案
作者：谷林树律师单位：北京市两高律师事务所

【案情简介】2010年，赵女士与雍先生协议离婚,两人所生的女儿雍小红归雍先生抚养。2011年3月,赵女士支付了160万元首付款，按揭购买了一套二手房。同年7月,赵女士与李先生结婚。婚后两人共同还清了总共40万元银行贷款本息。2012年6月取得了房产证，房屋登记在赵女士名下。同年10月,赵女士因脑溢血抢救无效死亡。2013年1月,雍先生开车带女儿雍小红,前往父母家途中,被一辆重型大卡车撞上,7岁的雍小红当场死亡,雍先生在被送往医院抢救途中死亡。雍先生的妻子王女士，找到李先生要求继承上述房产，遭李先生拒绝后，遂诉至法院，请求继承并分割该房产。
【案件结果】在一审开庭前，李先生和王女士达成和解，王女士主动撤诉。
【律师点评】本案涉及到婚姻法、继承法、物权法等法律规定。涉案房产虽然是赵女士在与李先生结婚前购买，但李先生在婚后参与了还贷，应对该房享有一定权益。此外，李先生作为赵女士的配偶，有权继承赵女士的遗产。故此，按婚姻法、继承法、物权法等法律规定，李先生对该房享有一定权益。雍小红作为雍先生和赵女士的女儿，在赵女士去世后，有权继承赵女士的遗产，故此，按照继承法、物权法等法律规定，雍小红对涉案房屋享有一定权益。在车祸中，雍小红先于雍先生死亡，依照继承法等法律规定，雍先生有权转继承雍小红对涉案房屋的继承份额。王女士作为雍先生的再婚配偶，按照继承法规定，有权在雍先生去世后，继承雍先生的遗产。故此，王女士对涉案房屋享有一定权益。本案中，王女士在专业律师指导下，以诉逼和，步步为营，最终成功和解，为自己争取到最大利益。

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