房产抵押须知

前来办理房屋抵押登记的，需提供以下材料：



1、押权人的证明材料：



(1)授权委托书



(2)授权人的证明材料



(3)被授权人身份证复印件



(4)营业执照复印件



2、抵押人的证明材料：



(1)营业执照复印件



(2)法人证明书



(3)法人身份证复印件



(4)法人授权书



(5)被授权人身份证复印件



3、借款合同



4、抵押合同



5、房地产价格评估书



6、房地产所有权证(或房屋所有权证)



7、以全民性质的房地产设定抵押的，必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。



8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押，必须经董事会通过



9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的，必须经董事会或者股东大会通过



10、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的，须提供经公证处公证的委托书。