继承房屋需要缴纳契税吗

所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。关于契税的相关知识，华律网小编为您解答。

我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：
        ㈠国有土地使用权转让； 
        ㈡土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； 
        ㈢房屋买卖； 
        ㈣房屋赠与； 
        ㈤房屋交换。 

        前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）中明确： 
        一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 
        二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”