咨询律师 找律师 案件委托   热门省份: 北京 浙江 上海 山东 广东 天津 重庆 江苏 湖南 湖北 四川 河南 河北 110法律咨询网 法律咨询 律师在线 法律百科
我的位置:110网首页 >> 资料库 >> 律师随笔 >> 查看资料

没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?

发布日期:2021-02-19    作者:王珂律师
进行拆迁补偿时,为确保补偿款交给真正的房屋产权人,所以拆迁补偿时会查看对方的房产证。那么,没有房产证的房被拆迁时可能会影响补偿,比如农村建房、小产权房等,不过,可以先确定拆迁补偿的范围。
  按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。并且,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。
  所以,没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。具体而言,以下几种情形即属于违法建筑:
  1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
  2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
  3、擅自改建、加建的建筑;
  4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
  5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
  6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
  所以若是房子没有房产证,但是不属于以上的违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。
  比如实际中许多宅基地建房就没有房产证,但是不属于违法建筑。
  并且,若是拆迁方以没有房产证为借口,被拆迁方的利益遭受损失的,可以积极去法院起诉维权。另外,若是难以证明建房的合法性,也可以在必要时找个专业律师介入。
侵权联系删除
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询 ,我们的律师随时在线为您服务
  • 问题越详细,回答越精确,祝您的问题早日得到解决!
发布咨询
发布您的法律问题
推荐律师
毕丽荣律师
广东广州
刘同发律师
河北保定
高宏图律师
河北保定
吴亮律师
浙江杭州
陈宇律师
福建福州
王可红律师
上海静安区
陈建新律师
浙江嘉兴
刘中良律师
广东深圳
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.01845秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com