发布者:12shdgch1101 2017-09-26 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖合同签订事宜
律师您好!
我爱人写一个书面委托书,让我代理签字就有法律效力吗?
谢谢!
说明:本房产是我们夫妻双方婚后共同奋斗,挣得的房产,只是办理房本时未属我的名字。
相关问题
欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
已签订二手房买卖合同买方可否换人
我于两星期前在中介签订二手房买卖合同,由于款项未凑齐,现我叔叔代我出资所以房产证要写他的名字。由贷款转为一次性付款。我可否在房管局签定买卖协议时直接让我叔叔签,还是应提前通知中介和房主,我是否违约要承担违约责任。
发布者:hlnhln 2009-12-04 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?
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发布者:huaibo1987 2009-12-30 状态:已过期 回复 (1)
在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税(约1.2万元),中介此时也想起来需要交个税。
想了解一下,对于突然出现的1.2万元的个税(金额较大,会影响我的购买决策),由于在...
发布者:ncutcufe 2010-01-08 状态:已过期 回复 (7)
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?
您好,买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同,买方支付10万元定金,约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响,所以迟迟不支付后续房款。请问,如果60天后,买方仍以筹款为由拖延付款过户,我们该怎么办?谢谢。
发布者:十二 2010-05-06 状态:已过期 回复 (13)
二手房买卖中,签订买卖合同后,买房换人了,原来签订的合同有没有效?
二手房买卖中,一开始跟买房签订了买卖合同,但后来在过户时,发现不是一个买主,原来跟第一个买主签订的买卖合同还生不生效?中介收取的物业交割保证金怎么收回?
发布者:maishoon 2010-07-22 状态:已过期 回复 (3)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
我今年8月22日与中环地产签订了一份二手房买卖合同,因为是中环地产的加盟门店
我今年8月22日与中环地产签订了一份二手房买卖合同,因为是中环地产的加盟门店,所以中介要求按中环本部的合同填写,合同上约定的房价及附加条款是真的,但中介费及代办贷款费用是不对的,中介在签之前就说,会在合同后备注实收金额,这项已落实。但,现在我的贷款一直下不来,不知道是银行原因还是中介要敲竹杠(中介已明确提出我是否可以出一部分活动经费),我多方催促,中介只说会协调,没讲具体时间。从我这边了解的情况,最少还有一个多月才能办,我这边着急用房,同时也不忍...
发布者:勿忘初心! 2017-09-19 状态:已过期 回复 (1)