发布者:linwei123456wj 2018-04-08 状态:已过期 回复 (9)
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二手房卖家不交房
去年11月通过中介购买的二手房,约定今年4月1日前交房。可卖家现在一直拖着不交房。(已交房款110万,其中10万是定金,总房价128万)合同有写若甲方违约:甲方双倍返还乙方购房定金;同时甲方返还乙方已付所有款项及利息,并向乙方支付总房款30%的金额作为违约金。(当时就是怕卖家反悔写的最高违约金)现在应该怎么办?
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二手房卖家毁约
你好,我是在去年的4月份以47万的价格买的这套二手房,但是当时没有房本,所以是在链家地产签订的买卖协议。我当时买的时候是付的10万元的首付。和两万的定金。但是随着去年房价的一路飙升今年房主又不想卖了,请问我可以到法院起诉强制过户吗?胜诉的几率高吗?
发布者:彭金4444 2010-06-07 状态:已解决 回复 (13)
二手房卖家
请问二手房买房应该怎么做财产保全?
发布者:彭金4444 2010-06-08 状态:已过期 回复 (12)
二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
发布者:lr626 2010-06-09 状态:已解决 回复 (6)
二手房交易 到期过户时卖家要多加钱,请问我可以拒付吗?
合同说明到期过户付3W押金 后来卖家因房价上涨要求多加3W ,(合同已说明涨跌跟房子无关)并提出不卖房为恐吓,具体我该怎么办
发布者:蒋诚静 2010-07-14 状态:已过期 回复 (6)
二手房办不了证 卖家要退房 但中途总变卦
您好 我买了套二手房 但是房子是他父亲的 他母亲已经过世 全款已经付清 而且已经装修入住
在办房产证的时候公证处的人说得拿他母亲的死亡证明 结婚证等证件 那人说退房 开始说先退一部分房款 等交钥匙的时候再退剩余的3000 但是一推再推之后竟然说要一首交钥匙一手交钱
因为买房是的合同他没有按手印 有律师说不能算 而且我们都是农民 拿不出律师说的2万元律师费
现在给那人打电话都不接
请问我们现在是否该搬出来 该怎么办 谢谢了
发布者:lanlanall 2010-08-06 状态:已解决 回复 (3)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,买家帮卖家垫付银行按揭款解押后,卖家拒绝继续交易,买家应该怎么办?
二手房交易,买家帮卖家垫付银行按揭款解押后,卖家拒绝继续交易,买家应该怎么办?
买方,卖方,中介三方签了《房地产买卖及经济合同》,还没有签电子合同。
发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (3)
买到二手房,卖家老人不肯搬走
我前一段时间买了户二手房,此户房子是同事家的,一直是她姑姑(老人家82岁了)住的(其实她很早就过继给她姑姑了,应该是母亲才对),当时说好我买完房子以后先租给她几个月,等她找到房子安置她姑了就搬走。可是等到几个月过去了,她姑姑怎么样都不肯搬走,还说房子是她的,可是房本上明明是同事的名字啊,而且也已经过户到我的名下了,请问律师,这种情况我该怎么做?如果打官司的话可以强制性让老人搬走吗?
发布者:iNZ1005 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易卖家故意刁难,我们该怎么办
我们已经取得房屋所有权,但由于贷款还未就位,所以卖家未搬离。现在卖家要求我们必须支付本年度暖气费,否则即使贷款就位也不搬离,请问上述情形暖气费应由谁支付。(中介说:银行何时放款说不好)
发布者:yingyingsun 2010-11-21 状态:已过期 回复 (1)
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产有二笔抵押(银行40万、担保公司60万),签订协议时口头说明由卖家自行进解押,所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家,期间卖家经常不接电话不回信息,最终于12月底,卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押,随即又签订补充协议,由我方(买方)为其出资进行解抵押,出资款项从首付款中扣除,剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押,中介...
发布者:提拉米猪 2016-01-20 状态:已过期 回复 (4)