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二手房卖家不交房
浙江－金华 04-08 16:09 悬赏 0 发布者:linwei…… 给我留言 回答:(9) 去年11月通过中介购买的二手房，约定今年4月1日前交房。可卖家现在一直拖着不交房。（已交房款110万，其中10万是定金，总房价128万）合同有写若甲方违约：甲方双倍返还乙方购房定金；同时甲方返还乙方已付所有款项及利息，并向乙方支付总房款30%的金额作为违约金。（当时就是怕卖家反悔写的最高违约金）现在应该怎么办？
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回复时间： 2018-04-08 16:36
您好，可以起诉对方，要求继续履行合同，承担违约责任
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根据合同约定处理 协商解决，协商不成，直接起诉，要求继续履行合同，承担违约责任
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回复时间： 2018-04-09 10:13
若卖方违约，你可以依据合同主张违约责任，协商不好的，委托律师起诉。
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回复时间： 2018-04-08 16:27
您好，可以起诉对方，要求继续履行合同，承担违约责任
追问：
您好！承担违约责任是哪部分？
回答：
合同约定的
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回复时间： 2018-04-08 16:48
收集证据向法院起诉，要求对方承担违约责任。
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回复时间： 2018-04-08 18:55
起诉对方违约。
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回复时间： 2018-04-08 20:27
可以要求对方继续履行合同
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回复时间： 2018-04-09 08:20
协商不了的可以起诉要求继续履行合同，承担违约责任。
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- 110网律师
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回复时间： 2018-04-09 09:49
可以起诉要求继续履行合同，承担违约责任。
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