发布者:ruibosheng 2013-04-06 状态:已过期 回复 (4)
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二手房居间协议纠纷
我与中介签订居间协议,已交定金,现因某些原因不买了,定金不要了,但是协议中设定的甲乙方有一方违约须向另一方支付总房款10%的违约金,法律是否支持。
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二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我是买方。2009年10月卖、买、中介三方签订了居间协议,我付了小定金一万元,协议规定在30日内签房屋买卖合同。当时房东说产证尚未出但已经开始办理,国庆后会拿到。
国庆后房东一直不联系,后来说产证还没出来,最后说房子不卖,要退定金再赔同样的金额。
我因喜欢这套房子就放弃买不少看中的其他房屋。现在房东说不想买(实际上通过中介说可以卖但贵20万,我没同意),我打算起诉他。
请问法院会不会要求房东履行居间协议签合同吗?我不希望他赔钱,希望能买到他的房子。再说...
发布者:YLK 2009-10-25 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
但是我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付但是产证要年底才能给房东办出来.不过出去房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并和房东签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖协议纠纷
我父亲在在房产中介购买二手房产一处已经签订协议一份是贷款购房买房人签的是我父亲的名字再没有其他家人的签字也没有注明其他人替他还款的签字已经交了3000元购房定金和2000元中介费老人已经过了65周岁签订后因无法凑齐首付款而想解除协议退回定金和中介费可以么这个协议还生效么
发布者:wqq 2010-01-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房居间协议是否有效?
2010年3月20号签订的三方居间协议,我是买家,当时协议中注明“房产大证已办好,房东三证正在办理中”,并交了1万定金,约定30天内签署《杭州市房屋转让合约》,中介有盖章,买卖双方有签字按手印,请问这份协议有效吗?
居间协议签署一周后,房东想违约,买卖双方又私下谈好(没有经过中介),补贴给卖方1万元;并基于原居间协议的基础上签署了补充协议,约定卖方不得再提出涨价以及解除合约的要求,若再违约那么需要赔偿买方受涨价因素的房屋差价,并双倍返还购房定金;是传真件...
发布者:zhonggy 2010-04-12 状态:已过期 回复 (7)
二手房居间协议纠纷提问
张律师您好!
我是房东,四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房(在九堡)买卖居间协议,收了客户2.5万元定金,付款方式是首付加组合贷款(当时我们跟中介公司要求五月底前拿到尾款,但居间协议上没写上去,客户说累了就提前回去了,中介说时间太晚了明天再跟客户协商没问题,我们就信以为真,决定明天再商量),并约定三天内签正式合同。
四月十二号我们去中介公司协商此事并决定签合同,在协协商过程中,客户没跟我们打招呼就提前走人,导致合同未签成。
四月十五号我们又去...
发布者:李萍萍 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
请问这样的二手房居间协议是否买方违约?
律师您好,烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题:
我是卖方,在今年4月独家委托某中介卖房后(无协议,仅为口头和事实独家委托),有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定,买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同),并在居间合同上出售方确认的部分(含签约日期的约定)留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第二天我决定收取,来中介处签约,但买家推说有事迟迟不到,并且电话中口头承诺只需要卖家收取定金,他可以随时来签约,并且口头承诺一周内执行(这也是上海地...
发布者:livingcarefully 2010-09-04 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖口头协议纠纷
签订购房合同后买方发现合同上的内容与签合同之前所谈的事实不符,通过协商中介口头答应减免部分中介费并协助买方办理房产过户手续。这期间也从没收到关于中介费的催告。1年后收到仲裁通知才知道中介提出买方违约,没按购房合同支付全额代理费。请问中介都帮买方办理完房产过户手续了这算中介履行口头协议后反悔吗?这口头协议受法律保护吗?
发布者:305344053 2010-10-07 状态:已过期 回复 (3)