发布者:greatlead 2013-07-08 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖中承诺唯一的问题
二手房购房合同附加协议中承诺了唯一,但在核税或过户时不能承诺,是否可视该附加协议无效或该条款无效
相关问题
关于二手房买卖中买方贷款未到账问题
我是卖方,买家只付了首付,其他的钱通过银行贷款,3月8日过了户,到现在贷款一直未到账,问中介,中介一直推脱是银行的问题,买卖合同中也没注明贷款期限的问题,现在该如何解决?
发布者:所谓双子 2013-05-12 状态:已过期 回复 (2)
上海二手房买卖合同纠纷问题求教,谢谢!
今年4月30号经过中介签订了一份买房意向书,并交了定金,意向书内约定15日内去签订合同。后来5月12日和15日分别去商谈详细条款一次,期间因我妻子助学贷款有逾期和信用卡年费问题 回开卡所在地开过一次证明。因房主还要买下套房子,而下套房子的开发商对他过户时间卡的比较紧,因此双方在过户时间上产生了不一致,并在16-19日多次沟通后无果,双方决定合同解除, 而当初意向书中并未提及过户时间。也就是说是不是针对过户时间而导致的合同无法签订不属于意向书中违约的范畴? 请问...
发布者:zeloco 2013-05-19 状态:已解决 回复 (11)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
关于二手学区房买卖户口的问题
12年4月我买了个二手的学区房,因我也不急着落户口,就起草了一份户口迁出协议,约定原房主于12年10前将户口迁出,但这个户口问题一直到现在也没解决,我的户口也落不进去。原房主于13年3月将户主和其儿子、儿媳、孙子的户口迁出了,但原房主还有个二婚女方的女儿的户口没有迁出,原房主在房子交易之前就已离了婚,处单身状态,原房主为户口的事多次联系未迁出那人,可是那人就是不迁,人也不知道在哪住,原房主和我都没有办法了,我想问问我该怎么办?下面是当时我也卖方立的协议...
发布者:xiaowei753 2013-06-06 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同问题
我现在卖了一套房,现在已经过户了,银行也已经放款了,可好旺角中介说合同上说我需要将与本房屋相关的户口迁出。可我买时也没迁入户口,是上上家的户口在上面的,我只能帮他们协商。可中介说不迁出,就不能给我余下的房款,这样的情况我该怎么办
发布者:丁云慧 2013-06-08 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同问题
房子已经过户了,银行也已经放款了,只因合同上定了卖方需将与本房屋相关的户口迁出这一点,中介就不放余付款合理吗?可我不是不帮办,我的户口也不在这房屋上,是上家的上家户口在上面我只能协商办理,可现在上家找不到人了,中介要我拿钱找人这全理吗
发布者:丁云慧 2013-06-08 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖的问题
请问一下:我想在成都买个总价为48万的房子,1.房子是合同房,2.我是四川外地的户口,3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗?如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗?一年后在过户有风险吗?谢谢 如果通过公证处公证在法律上有保障吗?
发布者:fjr5921 2013-06-16 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖过程中出现问题,如何解决?
我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户,让房东把水费、电费和物业费结清,把房子钥匙给了我,但是因房产证没下来,水电煤还没办理过户,房子也还没有办理正式交接手续
此时发现诸多问题
1、房东说合同中约定的数字电视机顶盒没有找到(华数有线电视);
2、房东告诉我房子卫生间马桶处水管漏水,6月16号发现马桶下侧四周漏水;
3、房子中的水管道是从厨房接到小房间再到卫生间的明管道,就掉在房子上部和沿墙壁铺设,不清楚以前的管道出现了什么问题;
...
发布者:130sanxiao 2013-06-17 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖公证未过户和买卖契约问题
我想请问下,我卖了一套二手房,卖方已经全额付款给我,只经过了委托公证,并未过户,买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的,要两个月后才能过户,但是房屋买卖契约未注明过户日期。
该契约的备注是这么写的:该房买方暂不方便办理过户手续,经买卖双方协商一致,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方,今后该房的过户手续由买方自己办理,自买方付清房款后,该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有,若有任何纠纷,双方以所签的房屋买卖契约为准。
我想问下...
发布者:六月雪 2013-06-30 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖问题
委托中介买的二手房毛坯房,并让中介代理过户,他说上30多万的税,各项税费加起来给中介3.3万元代办,中介费另算,说好各项税费的发票给我,但办完证后中介说全包税费不给,想咨询一下,如果购房时这些税票都没有,以后会有哪些问题?我怎么样能从中介手里拿到我自己的税票?
发布者:李又丹 2013-07-03 状态:已过期 回复 (1)