发布者:w5201314yb 2013-10-18 状态:已过期 回复 (3)
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房地产买卖居间协议
在房地产买卖居间协议合同签订后,发现问题(是否抵押,户口迁出、首付款、及签字人为其所有权的丈夫,其只有一张声明书,未有房屋所有权人的委托书)。可以撤销协议,停止交易。我需要负法律责任吗,需要承担费用吗。期间,未交意向金,只写了 欠条,
相关问题
<房地产买卖居间协议>与<上海市房地产买卖合同>哪个为准?
居间协议:此次交易的税费及中介公司佣金由乙方承担.
正式合同:乙方确认:本合同所列之房价款不包含乙方应付契税,交易手续费,产权登记费,合同印花税,权证印花税,配图费,贷款保险费,抵押登记费,居间服务费等费用.
这两个说法究竟哪个为准.如果正式合同为准那么乙方就不应承担营业税和所得税.如果居间协议为准那么乙方就应承担营业税和所得税.
据说"法律规定,交易税费有约定的从约定,无约定或约定不清的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍...
发布者:徐德庆 2010-07-05 状态:已解决 回复 (5)
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,是否要付违约费?
我们在7月8号签了房地产买卖居间协议和关于付款方式的补充协议!当天支付给房主6万元定金,给中介5万元用于代缴税费,我们在协议上约定7月20号签正式的房屋买卖合同!到了2O号房东想改付款方式!我们不同意!当天没有签成网上备案的正式房屋买卖合同!到了8月3号我们和房主协议解除买卖关系!互不追究对方责任!现房东已经退回收到的定金6万元,可中介不愿退回当初交给她的代缴税费5万元!说房地产买卖居间协议上写违约方需支付居间方2%的违约费!按照他们说的现在属于上下家共同违约,所以...
发布者:Sherry201283 2012-08-06 状态:已过期 回复 (7)
关于签署房地产买卖议、房地产买卖居间协议的问题
你好!
9月23日,我们看中一套房子,看完房子价格谈拢之后,当天晚上只有我们单方面在中介签署了房地产求购看房协议、佣金确认书、房地产买卖协议、房地产买卖居间协议。此时卖家并不在场。第二天9月24日,中介找卖家(我们也不在场的情况下)把以上协议签署了。但是他们在房地产买卖协议中加了一句话“满五承诺唯一,如当时产生其他费用,三方共同协商解决,如协商不妥解除合同”。
我想请问:
1、签署合同三方分开签署是否合法?
2、在我已经签署好的协议上再添加条款是否有效...
发布者:wangpeiqi 2012-09-26 状态:已过期 回复 (5)
房地产买卖居间协议纠纷
买方(甲)通过中介(乙)与卖方(丙)签订房地产买卖居间协议,协议中约定定金交5万,但因土地使用证还未领出,买房甲实际交了1万定金,并口头约定卖方丙领到土地使用证后追加定金4万。协议约定一周内签订房屋买卖合同。协议签订后第二天,因在算首付税费等事项时候甲方从中介处口头得知房龄与中介前期口头描述的房龄不符,买房甲介意房龄问题,告之不能按约定照常签合同。后中介乙帮卖方丙领了土地证,买房甲看到的土地使用年限确实与中介之前口头描述不符,甲方要求丙方降低房款...
发布者:endless12345 2012-12-26 状态:已过期 回复 (4)
关于房地产买卖居间协议
我老公和买房,中介签订了一份房地产买卖居间协议,签好协议后付了我们5万定金,第二天就付了我们首笔款项60万,我们把5万定金还给了买家,第一笔款项的60万中中介拿去了一万服务费,但是协议中并没有明确规定什么时候付给我们尾款58万,而且买方还提出2月17号就要搬进我们家,但是尾款说是最晚5月底之前给我们,我觉得这很不合理,所以也有点不想卖了,如果我不卖的话,违约金我要付他们多少啊?但是我觉得他们制定的协议也很不合理,我应该怎么抗辩呢?(补充下协议上写的购房款...
发布者:coraljing 2013-01-30 状态:已过期 回复 (10)
签订房地产买卖居间协议后可以毁约吗?
我于2013年3月5日和房屋中介公司签订了一份房地产买卖居间协议,并收取了5000元的意向金,但后来发现房子卖的过低了,所以不想再进行交易,请问我可以毁约吗?
发布者:934847556 2013-03-05 状态:已过期 回复 (14)
夫妻和男方母亲三人共同买房,房地产买卖居间协议只有一人签署,是否有效
产权分配,夫妻分别20% 母60%
发布者:kk2jk 2013-06-03 状态:已过期 回复 (5)
房地产买卖居间协议
您好:
我们签订了居间协议,可是当时没有约定时间,现在因为买房的原因公积金户开不下来就不能过户,已拖了两个多月了,现在不想买给他了。这样交了定金手续办不了我就得老等他吗?像这种没约定时间一般规定多长时间有效
发布者:1064245440 2013-09-11 状态:已过期 回复 (1)
房地产买卖居间协议和房地产买卖协议效力
8月初通过中介与卖家签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖协议(同一张纸,左侧是居间协议,右侧是买卖协议)协议约定价格250万,签订协议三日内,将意向金及定金共10万汇入对方账户,协议约定签署协议后60日内签订正式买卖合同,其间让中介约对方签订合同,对方都以有事为由拒绝,后来中介从其他渠道得知,他们又将该处房产挂牌在别家中介,总价270万,中介得知后让我将首付款项打到对方的账户,中介并发信息问对方是否收到首付款,对方回复说已经收到,后来几天对方主动找到中介...
发布者:wangwei5162 2013-09-12 状态:已解决 回复 (24)
关于房地产买卖(居间)协议的问题
我从中介那儿看了一套二手房,毛坯。10月3日付了2万定金,和甲方(房产所有人)、丙方(房产中介)签订了一式三份的房地产买卖居间协议。协议约定在10月18号之前成交。
但由于我手头资金突然有其它用途,首付不了,不买这套房子了。按照协议上面的说法,我的这2万要付给甲方,还要承担甲方应付给丙方的中介费以及自己应付给丙方的中介费。
请问各位大状,如果我不给中介费,中介上诉的话我会被追究法律责任吗?因为我想我最终是没有成交这套房子
发布者:r8HZGEmq 2013-10-12 状态:已解决 回复 (5)