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房屋买卖中买方要求提前解约,我该怎么办?
律师您好: 我作为卖方签订了一个二手房合同,且已收到定金10万元,同时为防止双方方违约明确在合同中约定违约金为买卖合同金额500万元的20%(未提定金罚则)。现距双方约定首付款日尚有一定时间,因房价有所下降,买方提出协商提前解除合同,请问:我如不同意解除而买方又最终不执行合同,我能否放弃定金而要求对方支付合同约定的违约金100万元(500*20%)?如我提起诉讼,法院一般是仅要求买方放弃定金,或者会支持此高额违约金?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
其实买方也同意放弃定金10万,我觉得对买方惩罚不够,我通过诉讼能否获得更高的赔偿金吗?我顾虑法院不会支持100万的高额违约金,反而增加我的诉讼成本。
发布者:wangtianyi1960 2014-04-28 状态:已过期 回复 (20)
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发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:hymnhurt2003 2010-10-07 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:days709394 2010-10-08 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期 回复 (14)
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