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相关问题推荐: 关于二手房的土地证
关于二手房的土地证
今年3月1日,我看中了一套二手房(商品房),签了合同并交了1万元订金。 可是后来发现,该房没有土地使用权证,而且开发商出过问题,以后能不能办到土地证还不知道。 现在我不想要这套房子了,不知道能不能算合同无效呢? 原房主当然是要求按合同办。
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谢谢郑律师回答。 如果卖方不同意,我最好通过什么途径解决呢?
发布者:jessica710 2009-03-14 状态:已解决 回复 (1)
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只有房产证没有土地证的二手房可以买吗
徐州翠园小区的房子,只有房产证没有土地证的可以买吗
发布者:307012583 2009-08-16 状态:已过期 回复 (4)
二手房无土地证的交易问题
二手房无土地证的交易问题 我想买一套二手的房改房,但它只有产权证没有土地证,我要写怎样的一份协议才具有法律效力?
发布者:7r766 2009-09-25 状态:已关闭 回复 (0)
二手房有房产证没有土地证安全吗?
您好,我现在准备在巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么时候把全款打给他,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣下来一到两万,等全部办好再给他,这样可以吗?我们签合同时应该怎么约定才可以?谢谢
发布者:huangjia 2009-09-28 状态:已过期 回复 (4)
购买没有土地证的二手房应注意什么?
您好,我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么时候把全款打给他,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣下来一到两万,等全部办好再给他,这样可以吗?我们签合同时应该怎么约定才可以?谢谢
发布者:huangjia 2009-09-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易过程中,卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易,可否告卖方违约?
本人计划购买二手房,双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证,但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款,且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来,可以进行过户了,由于银行规定需要土地证才能放款给卖方,卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师,这种情况下,是否可以告卖方违约,取消交易并赔偿违约金?谢谢.
发布者:lengzhe 2009-10-10 状态:已解决 回复 (4)
二手房没有土地证怎么过户?
我爸爸07年在江苏张家港金港镇天福南路买了一套二手房(大约300平方),因为没有土地证到现在都没过户,我在想邻居家都有土地证他家怎么就没土地证呢?时间都过去两年啦,到时候别人翻脸说要把房子要回去,到时候是有理都说不清楚啦,只有房产证、房屋共有权证、买卖合同而没有土地证是不具法律意义,大家评评他家是什么意思?我现在去转户还行不?(注:我家是外地人)
发布者:xinx 2009-10-21 状态:已过期 回复 (3)
二手房土地证不过户有什么不良后果
刚买的二手房。 房屋所有权证以过户,土地证还是原房主名字。土地的性质是划拨 房主说土地证不用过,没什么问题的。我也知道有很多人的土地证都没过户。 我的土地证的过户费是1000多,请问这钱我该不该省。
发布者:奔跑的鸡架 2010-01-04 状态:已解决 回复 (2)
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议,或者公正
发布者:weichen 2010-03-10 状态:已过期 回复 (3)
准备买二手房,但土地证是大证敢买吗?以后拆迁影响赔偿吗?
土地证是大证,就是整个小区在一起的那种土地证,如果买了,如果以后拆迁会不会因为没有小土地证而影响拆迁赔偿?谢谢!急等回复!
发布者:xiaotiandou 2010-03-01 状态:已解决 回复 (1)
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议
发布者:weichen 2010-03-10 状态:已过期 回复 (2)
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