发布者:姜兵兵 2014-10-09 状态:已过期 回复 (4)
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房屋违约
我去年11月购的房,预售合同写着今年3月16交房,违约每天按万分之1赔偿,可是到现在我还没拿到钥匙。最近才能拿钥匙,请问开发商是否应该赔偿我违约金。但是我的楼房是从顶账公司买的,合同时跟开发商签的。
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没有产权证的二手房屋应该怎么交易才能受法律保护,防止对方违约
最近要买一个二手房,对方手上有购销合同,有契税票,但产权证还没下来,价格很优惠,但怎么同他签协议才能受到法律保护,防止对方将来违约或
发布者:许世徐 2014-07-23 状态:已过期 回复 (7)
没有房产证的房屋进行买卖,买家违约
房产证未办下来前签了卖房协议,如今买家欠债跑路不接电话,但买家已经付了一半的费用了,这种情况下房产归谁所有,这种情况下我需要做什么维护自身权益。
发布者:9542423 2014-07-30 状态:已过期 回复 (9)
房屋隔断拆除,中介要求涨房租,这跟没受政策影响的其他用户来说算不算违约
我租的房子里有意见违法的隔断间,中介拆除后要求其他三户涨房租弥补中介的损失,我们不同意涨,中介就拿合同里的一项条款说事,条款大意写的是:若因为国家政策导致甲乙双方无法继续履行合同,需在规定时间内搬离。”我想知道这里的甲乙双方是不是应该指的是被拆的那间隔断间的承租者和中介之间,跟我们其他用户有什么关系?中介这种行为是不是算没有按照合同履约? 我说的中介,是房屋代理机构,房东跟这个机构签了房屋代理合同,然后这个机构再租给我们,合同是跟代理机构签的,...
发布者:wengyang0120 2014-08-06 状态:已过期 回复 (13)
房屋拆廷违约3年没人管怎么办
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发布者:短信用户 2014-08-12 状态:已过期 回复 (3)
房屋违约纠纷~~~
2013年 购买该居住房,合同上写着12月份下来房子(但没写逾期违约规定),后来没能逾期下来该单位口头说14年7月份,现在已经是八月中旬。户主因为当初说是12月份下来房 所以租了一年的房子。由于新房迟迟不下,现在已经多租了1年。
请问 在合同没有明确违约条款的情况下 是否应该赔偿户主违约金?如果撤销购买合同,卖方应赔偿哪些?户主多租这一年的房屋应该算在赔偿里么?
发布者:540481917 2014-08-16 状态:已过期 回复 (2)
卖方签订购房协议时未出示房屋与其他人人的债务调解书算违约吗?
二手房债务纠纷,
签订购房协议交付定金31万,后我由于全款要改变成贷款方式,在于卖方协商时补充协议时,后才看到调解书,大体是这个房子由另一人出钱、房主出名额(北京人)买的,几年后房主与出钱方协商要买这个房子,支付60万房款,余款未付,之后不买了,双方产生纠纷上诉后调解出钱方退还房主的钱及有相应违约,房子由出钱人制定给第三方过户,由房主配合办理过户等。我是与房主签订的协议,之前只口头听中介说大概是两人一人出钱一人出名额卖方,房子卖了一人支付另一人欠...
发布者:wwl_12 2014-08-22 状态:已过期 回复 (16)
承租方未事先通知房东将房屋转租算违约吗?房东有权解除合同吗?
我是房东~当时签租房合同的时候关于转租我们是这样约定的:乙方若转租房子需事先以书面形式通知甲方方可转租~现在的问题是~对方把房子转租了~但并未事先以书面形式通知我~也并未取得我的同意~只是在转租后口头告知我~我非常生起~但当时确实未在合同里加上一句需取得我同意这句话~只是写明了需事先以书面形式通知我~但其事先未告知我~请问我能否解除合同?还有就是合同中写的需事先以书面形式通知甲方方可转租~是不是无论我同意不同意他只要尽了通知义务都可以转租?但...
发布者:ccyyt 2014-09-06 状态:已过期 回复 (6)
房屋层高不够,有15平方,2.36,合同2.9.开发商违约,买房是103,现在没有那套房,给了101
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发布者:988123 2014-09-26 状态:已过期 回复 (4)
跟房屋中介签的租赁合同,中介违约,想收回房屋但是房客赖着不走
,本人出租给中介一套房,出租合同上写明,3个工作日内不交房款可解约,还有次方不得以其他形式授权转租,但是中介租给一个房客后,该房客将其出租给别人当了2房东,现在已经拖欠房租1个月未交,我想收回房屋,可是房客又赖着不走,请问怎么办
发布者:skycop 2014-09-29 状态:已解决 回复 (6)
房屋租凭提前解约违约纠纷
房租为1年,但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约,我不会收回1个月2万元租金的押金,并且在此基础上赔付她的中介费用,1.5万元。在我赔付该1.5万元前,也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时,房东未经我允许,3次让前台给中介钥匙到我所居住住处,我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后,还是有人打电话号称房东朋友希望来家里拍照等。于是,我决定不将1.5万元全部转给房东。我认为,我已经赔付了2万元,只是想好好的把事情解决,没想到房东在从未...
发布者:shelleyyy22 2014-10-08 状态:已过期 回复 (2)