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房屋违约

山东－威海 10-09 17:25 悬赏 0 发布者:姜兵兵给我留言回答:(4)

我去年11月购的房，预售合同写着今年3月16交房，违约每天按万分之1赔偿，可是到现在我还没拿到钥匙。最近才能拿钥匙，请问开发商是否应该赔偿我违约金。但是我的楼房是从顶账公司买的，合同时跟开发商签的。

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回复时间： 2014-10-09 18:08

需要支付你违约金

回复时间： 2014-10-09 17:27

开发商违约。

回复时间： 2014-10-09 17:40

合同既是同开发商签的，那开发商迟延交房的行为，已构成违约。建议你向开发商明确提出给付违金的权利主张（注意保存向开发商主张权利的证据），若是开发商拒绝，那就向法院起诉，主张自己的权利。

回复时间： 2014-10-10 16:42

是的，依照法律规定，依法成立的合同受法律保护。既然合同中已约定了违约条款，则应当按照其执行。开发商违约，应当依照违约条款支付违约金。谁跟你签订的合同，就让谁承担违约责任。

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