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我是房主,委托房产中介,合约已解除,如何收房
我与某房产中介公司签订委托代理合同,但从今年10月起,中介一直未付我房租,后来发现中介已人去楼空 合同中规定超过15日未付款,按违约处理,可解除合同 那我现在是否可以收回房屋 目前房子里还住着租户,他们的房租交到明年1月 请问我如何收回房屋? 而且房屋内被中介私自打隔断
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢? 如果没有资质,那是否合同本身就违法?
发布者:superzhjy 2014-11-26 状态:已过期 回复 (13)
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前一段日子,我与一家中介公司签署了房屋代理合同!(当时不知该公司没有代理资格)。过了一个月,该公司将房子租赁给住户!但我怀疑该住户是从事不正当职业!(白天睡觉,晚上上班,打扮的极度开放,该中介公司人也承认是再KTV工作)。 我就与该公司人理论,该公司说代理合同是我跟他们签订的,房子租给什么样的人是他们的事,我无权过问。于是我就去建委查询,发现该公司没有房屋租赁代理的资质! 那么我跟他签订的房屋代理合同还有效吗? 如果我想收回这个房子该如何做! 如果...
发布者:lb52113181 2008-08-29 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:864963282 2014-08-16 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:jhpanxi 2014-08-26 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:鱼鱼吃菲菲 2014-09-02 状态:已过期 回复 (1)
原房主将房屋委托其他中介租赁,现我们交易完成,已拿到房产证,该中介和原房主都不配合腾房,
原房主早年将房屋委托给一家中介出租,只有早年合同,之后没有续签和补签合同,目前租客与这家中介有合同,而与原房主本人无先关合同。 当时购房时候约定,交易完成后原房主随时帮助腾房,现在交易完成,我们已经拿到房本,但是该中介以房租已经给原房主交到1月份而拒绝腾房,原房主也不作为,只答应将房租退给我们,但是也没有履行承诺。 请问我们现在是否有权利清理租户? 如果原房主退还房租给租客,我们是否有权要求租客离开?
发布者:yujkyujk 2014-10-21 状态:已解决 回复 (13)
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不具备买房资格,需要卖掉一套房子才能购买,在卖方及中介均知情的情况下签订房屋买卖合同及居间服务合同,但中介费用未支付。在卖房过程中想要解除购房合同,已与卖方协商,房主同意解除合同,如何解除居间服务合同,中介认为合同已签订,要求买方支付费用,是否合理。
发布者:lxm1234 2014-10-29 状态:已过期 回复 (15)
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发布者:daniel310 2014-10-30 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:短信用户 2014-11-01 状态:已过期 回复 (12)
我是房主,房屋委托中介出租并快到期,想卖房被中介推辞多次而无法看房并出售,应该如何处理?
律师,您好!本人是房主,房屋于两年前委托给中介出租,租金定时收到并未拖欠,但在出租期间几次要求看房都被中介以“房主出差”等类似理由推迟,现该出租合同马上到期,因资金原因着急卖房,中介还是以此理由推脱,从而导致我没法带人看房而房屋无法出售。经过调查,该中介被几次吞并,现下经营不善,这种情况我应该怎么处理?或者有什么陷阱呢?
发布者:苏雨柔 2014-11-08 状态:已过期 回复 (12)
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