发布者:zsl050401 2011-03-18 状态:已过期 回复 (12)
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房产买卖合同有没有效
我和妻子、儿子共有一套房子,房产证是我的。09年儿子在一中介公司的牵头下与一买家签订了房屋买卖合同,当天我得知情况没同意,因而合同没有履行。请问律师,这个合同是否有效?如果有效,在双方不在履行的情况下,什么时间失效?合同中要支付中介佣金,没有履行的合同是不是还要支付佣金?
相关问题
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房400平,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗?
发布者:无助了 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同没规定首付期限 现在买房要延期怎么办 急!
我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同,合同中并未规定首付日期,及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可,于是我们协定12月31日之前。现在我们要买另一套房,业主说需要给他一个时限,所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款,但后来基本联系不上(打电话不接也不回)。后来我用短信的形式给他下达催款告知书,他才回信说最快11年1月15日前给首付。这是否已经造成违约?我只否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢?如...
发布者:zjkjah7189 2010-12-19 状态:已过期 回复 (7)
房产买卖合同,跪求解答,急!
前几天我在签购房买卖合同后发现所占份额那一栏写的是共同共有,但实际上是我个人购买的,之前律师事务所的人给了一份草签给我看我没注意,这一栏上面写的是共同共有,之后他们就帮我在网上登记打印合同出来,我签了合同之后才发现这个问题。事后他们说需要提交开发商盖章确认然后去房管局退房,申请重签合同,我想请问下这对以后业主的权益和以后办理房产证会有什么影响或其他问题之类的。流程这样做是否恰当期间需要注意哪些?
发布者:upseting 2011-01-03 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同确认
2003年原告与被告因承揽加工合同发生纠纷,经一审,二审判决,被告支付原告109168元,被告拒不履行,2004年3月法院查封了被告的一套房产,经过拍卖后于2006年3月27日作出了裁定将被告查封的房产抵顶所欠原告的款项。并于2006年4月25日法院协助办理了房产过户登记,2006年6月19日拿到了房产证。2006年5月28日二审法院以被告申诉为由发出了暂缓执行决定书。2010年该案改判,被告支付原告50000元,法院以原告违反了2006年5月28日暂缓执行决定书为由,过户登记行为违法,要求退还已出售...
发布者:白利 2011-01-04 状态:已解决 回复 (1)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!... 如果我找个农村户口的朋友,以他的名义买可以吗?谢谢
发布者:lntt6706 2011-01-05 状态:已过期 回复 (1)
请问国家有没有法律规定二手房买卖房产中介费应该如何收取?房产中介同时收取买卖双方的中介费是合法的吗?
请问国家有没有法律规定二手房买卖房产中介费应该如何收取?房产中介同时收取买卖双方的中介费是合法的吗?
发布者:yuyuetuqing 2011-01-18 状态:已过期 回复 (1)
关于房产合同的委托买卖公正条约!
律师你好,今年一月份和一位买房人签订了买卖房屋合同,我是卖方,手续齐全
达到交房条件,但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我,只是在合同
签订后给了一万定金!只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前
给买方办理委托公正手续,但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的,有
我们三方签字生效。
我现在要履约合同给他过户,问他要剩余房款。可买方要求办理委托公证。后来我
看了看委托买卖公证的条款,很多条约对我很不利,并且是委托...
发布者:yyzyyzyyzyyz 2011-02-26 状态:已过期 回复 (1)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
我想咨询一下
我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清)
经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗? 如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
我想咨询一下
我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清)
经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗?如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已解决 回复 (1)
房产买卖合同确认
房产买卖合同无效确认的案由是合同纠纷还是不动产纠纷,管辖权怎样确认
发布者:白利 2011-03-13 状态:已解决 回复 (1)