发布者:唐辉 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
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房产买卖咨询
我要买一套拆迁安置房,没产权证(因为当初的开发商跑了,房子只有拆迁协议。)房产证一直办不下来,请问这样的房子能不能买,要是我和房主达成买卖协议,合不合法,如果以后房子拆迁赔偿会不会到我名下,或是有没有纠纷?
相关问题
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效?
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孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我已无意再出售此房,请问能否退回房款及处理方法?
谢谢,候复
广州彭先生13609760471
发布者:bennypang 2010-06-18 状态:已解决 回复 (1)
房产买卖销售咨询
您好,我想咨询一下,我有套房子在昆山花桥,是江苏省,我可不可以委托上海地区,例如嘉定或长宁区房产中介帮我卖方,如果签订上海的合同是否有法律保护?因为我购买的时候是通过花桥的中介,在昆山房地产中心进行交易的
发布者:judy_tw2001 2010-07-30 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖咨询
大概在2007年,我父亲(甲方)将家里的老房子卖给了乙方,钱也付清了,房产证给了他们,也有所谓的第三方公正,但是,乙方一直没有在那边落户,所以过户一直没成功,到目前依然没有落户,所以我们想把卖出的房子收回来,不知道有多大胜算,当然可以付给一定的违约金,和房款的利息(可以适当的高于银行),请问收回来可能么?谢谢
发布者:bjE1875 2010-08-24 状态:已过期 回复 (2)
关于房产买卖的咨询
如果一对夫妻,他们有两套房产,但两套都是只有丈夫的名字,那如果丈夫要对这两套房产进行买卖或者转让,是否需要妻子的签字? 两套都是婚后一起买的,但房产证上都是只有丈夫的名字。
发布者:little0919 2010-11-04 状态:已过期 回复 (4)
各位大律师,咨询一下房产买卖纠纷,谢谢
我爱人年前代签了属于我们两个人的房子的【房地产买卖居间协议】,我未出具书面代签证明。这种情况如果我不同意,我妻子是否违约需双倍赔偿买方定金及中介费?
另外,如果违约,我同意签【房地产买卖合同】是否可以附加一些交易条款,如果对方不同意附加条款, 是我方还是买方违约?
发布者:jason_fang 2011-02-17 状态:已过期 回复 (4)
房产买卖合同纠纷咨询
律师您好!
我是房产卖方,由于房子需要几年后才能过户,所以在4年前和买方签订房屋转让协议,并注明价格和双方违约条件(包括卖方的毁约金)。同时我也收了买家的房款。
目前,我打算毁约或撤销合同,并计划依照合同赔付买家所有的违约金(包括买家支付的房款)。所以我想知道如果我毁约了,风险大不大?因为合同上注明买家在申请法院强制执行不成的条件下,卖家(我)才将赔付违约金+房款共计××元。
我的问题:
-如果买家控告我(我当然败诉),而且法院判我履行合同,我是不...
发布者:good098 2011-02-20 状态:已过期 回复 (1)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
我想咨询一下
我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清)
经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗? 如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
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经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗?如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已解决 回复 (1)
房产买卖咨询
本人于2001年购买了一套87年建的集体土地使用证老房子,当时没有办理土地使用证过户手续。但已经交了契税,因为原来没有房产证。假于我现在去办理房产证,需要什么手续。如果不办房产证,我们的买卖合同受法律保护吗?
发布者:dzb489 2011-03-26 状态:已关闭 回复 (0)
房产买卖咨询
本人于2001年购买了一套87年建的集体土地使用证老房子,当时没有办理土地使用证过户手续。但已经交了契税,因为原来没有房产证。假于我现在去办理房产证,需要什么手续。如果不办房产证,我们的买卖合同受法律保护吗?
发布者:dzb489 2011-03-28 状态:已过期 回复 (1)