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房产纠纷问题

山东－青岛 05-27 09:46 悬赏 30 发布者:101044…… 给我留言回答:(9)

您好，当时协议离婚，孩子归对方所有。房子是本人的，不做财产分割。离婚协议注明给对方赔偿款5W，并一次性支付孩子生活费20W。打算卖了房子给对方的。但是对方要求买房，于是就卖给对方，并签协议，除了支付对方的赔偿费和孩子生活费，对方还欠本人7W余元。协议说明2011年7月还清，但是对方逾期不还欠款。请问：
1，房子是否可以要回？要回之后的房子之前跟现在的差价怎么算？
2，如果不打算要回房子，对方又拒不还款，这怎么处理？
3，孩子的生活费是否可以分期支付？
4，商量不下的法律程序应该怎么走？大概需要费时多久可以结案？
谢谢！

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全部答案

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2012-05-27 10:00

1、你们之间的协议有效，你可以要求对方偿还欠款，如果对方违约，你可以解除合同要求收回房子。
2、起诉。债务纠纷。
3、可以。
4委托律师协助，两三个月。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2012-05-27 11:12

自愿达在的协议在离婚登记后生效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 09:50

1、如房产已经卖给对方且已经过户，不能随便要回。
2、可以诉到法院，判决后申请强制执行。
3、生活费可以和对方协商支付方式。否则原来已经约定好了的支付方式不能随意变更。
4、协商不成去法院起诉；结案时间长短由法院决定。

[山东-枣庄]
黄志律师
16150积分

回复时间： 2012-05-27 09:54

1、房子因为没有付款可以主张要回，但是应当支付你协议约定的抚养费和赔偿款，有相当的难度。
2、也可就后期的协议她欠你的7万元提起诉讼，按照欠款纠纷处理会更快。
3、孩子的生活费不能分期付，因为你有协议约定，且该协议已经生效。不存在情势变迁事件，因为还有房产的保障。
4、当然仅起诉7万元可以尽快解决问题，简易程序的话3个月就可以结案。