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二手房交易纠纷
09-25 10:59 悬赏 0 发布者:yhand 给我留言 地区:安徽－芜湖 回答:(7)
我们有一套拆迁安置白坯房，买家看房后对房屋楼层朝向结构等较满意，同意购买，双方签署协议，同意92万元出售给买家，协议上介绍房屋时标注了建筑面积为103平米。
后开发商和我们结算时，实测面积为102平米，并退给我们面积差价几千元。买方得知这一情况，要求我们在92万元基础上扣除面积差。
我们认为签订协议时买方已看到套房实物，只要交付给买方的套房与买方事先看到的套房完全一致，就不应该更改当时约定的交易价格，92万元就是整套房的价格，况且双方并没有按照每平米来定价的，至于这个面积差应该是我方和开发商之间拆迁补偿的问题。请问律师：对方主张我们退回面积差价是否合理？
后开发商和我们结算时，实测面积为102平米，并退给我们面积差价几千元。买方得知这一情况，要求我们在92万元基础上扣除面积差。
我们认为签订协议时买方已看到套房实物，只要交付给买方的套房与买方事先看到的套房完全一致，就不应该更改当时约定的交易价格，92万元就是整套房的价格，况且双方并没有按照每平米来定价的，至于这个面积差应该是我方和开发商之间拆迁补偿的问题。请问律师：对方主张我们退回面积差价是否合理？
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最佳答案
- [安徽-芜湖]
- 汪玉萍律师
- 电话：18297302757
- 5297积分
回复时间：2017年09月25日 12时37分
你好，具体依据你们签订的协议进行处理，若协议中约定的计价方式是按照面积计算，那么对方要求是合理的，反之可以拒绝
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3917554积分
回复时间： 2017-09-25 11:02
这是可以 按照法律规定来办理的
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间： 2017-09-25 11:02
不合理。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083478积分
回复时间： 2017-09-25 11:09
按照法律规定来办理
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-09-25 11:35
不合理的。
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2017-09-25 13:35
你好，不合理
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122062积分
回复时间： 2017-09-25 13:51
不合理。。
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- 事情是这样：事件归属于上海二手房交易纠纷。
详细情况：我在今年5五 2个回答
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