求救！急救！感谢！小产权房二手房能购买吗？购买合同如何签订？

尊敬的律师：您好！现因不得己原因须购买一套小产权房用以结婚居住。我先叙述下事情的概括：这是一套小产权房，也是属于一个新村、小区。这套房子是出卖方当初向盖房人手里买的，在6万左右。因为是小产权房，其它任何手续什么的都没有，有一份他跟卖方（盖房人）签订的《房屋购销合同》。内容我不一一列出了，落款甲乙双方签字、按的手印、及身份证号信息、日期。
现我们从这个买方人手中买时他将这份合同原件交于我们，并签订一份与他的买卖合同，这个合同该如何签订呢？就怕将来会引起什么经济纠纷。所以。。。万分感谢您！