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买二手房
05-25 10:20 悬赏 30 发布者:940274…… 给我留言 地区:湖北－宜昌 回答:(3)
我于5月7号看中二手房并交了定金，卖方只打了收条，现催促卖方签购房合同她不肯，我因该怎么办？如果她违约是否卖方只退回定金，不用双倍赔偿？
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最佳答案
- [湖北-宜昌]
- 郑鹏律师
- 电话：13997701875
- 6638积分
回复时间：2013年05月25日 11时06分
你好，因为对方给你出具的是收条，如果不能证明是定金，在对方拒不签订合同的情况下，你只能要求对方返还，不适用定金罚则。
追问：
但是收条上清楚写明是预购哪里的房子，房总价也写清楚了，还写明定金1万元，并签字盖章，这样能适用定金罚则吗？
回答：
你好，如果注明属于定金的，可以适用定金罚则。
其它答案
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2013-05-25 10:22
诉他违约，要求返还定金，加倍赔偿你损失：一倍违约金！
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-05-25 10:47
违约可以主张双倍
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