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房屋租赁合同问题
上海－静安区 01-20 11:15 悬赏 0 发布者:jhfwin 给我留言 回答:(5) 房客提前退房,2008-12-05签的一年,付三押一.今天提出解除合同.也算提前一个月通知和交房.要求把押金退还给他.我应该怎么办?谢谢律师
问题补充：
合同上写的是乙方中途擅自退租,乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金.那他应该付我多少呢?月租是3500.2月份的房租不必退还给他了.(12月付的付三押一)没有乙方提前一月通知退租合同解除的约定。
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回复时间： 2009-01-20 11:18
要求支付违约金
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-01-20 11:22
按合同约定办
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-01-20 11:32
这一条是对乙方擅自退租的约定，擅自是指乙方单方做出，未经甲方同意。再仔细看看合同，有没有乙方提前一月通知退租合同解除的约定。如果没有不同的约定，则按违约条款可以要求两个月的违约金赔偿。
- [江西-九江]
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回复时间： 2009-01-20 11:42
对方应该支付两个月的违约金。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-01-28 14:19
两个月租金。
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