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二手房逾期期过后合同纠纷
10-28 13:03 悬赏 5 发布者:xiaoto…… 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(5)
请输入你的问题你好 我是买方,购房期限内未能办理过户手续,
但提前跟卖方和中介咨询是否可以逾期等待,如果不愿意等待愿马上借钱办理过户,中介答复说卖方愿意等待一个月(中介短信通知我的内容有),
超出逾期20天时通知卖方办理过户手续的时候卖方反悔说给多少钱也不卖房了,并提出最低赔偿4万元.这段期间中介和卖方联系的时候卖方并未提过解除合同的意愿.
请问这种情况我需要负责么?
但提前跟卖方和中介咨询是否可以逾期等待,如果不愿意等待愿马上借钱办理过户,中介答复说卖方愿意等待一个月(中介短信通知我的内容有),
超出逾期20天时通知卖方办理过户手续的时候卖方反悔说给多少钱也不卖房了,并提出最低赔偿4万元.这段期间中介和卖方联系的时候卖方并未提过解除合同的意愿.
请问这种情况我需要负责么?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2013年10月29日 14时27分
您好,您不存在违约行为,如果是中介沟通不畅,由中介承担责任。如果是卖方知道该情况,卖方应该双倍退还定金。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2013-10-28 13:13
我认为关于此事你一直在积极协商,并且对于何时过户问题你们已经另行达成了新的约定。但是毕竟你的短信时你和中介的,并没有卖方的任何短信和证据
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2013-10-28 13:43
按你所提供证据,你尚未违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-28 16:32
由中介承担责任。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2013-11-01 16:06
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