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关于门面房转让合同是否有效
新疆－乌鲁木齐 11-29 15:19 悬赏 0 发布者:xj天街小雨 给我留言 回答:(6) 从别人手上转让过来一套门面房才3个月房主将房子卖了，我当时转让过来时和转让方签订了转让合同交了15转让费，现在该怎么办？我和转让方签得合同有效吗？
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回复时间： 2013-11-29 15:43
未经房主同意的，转让无效，你的损失请找上家索赔
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-11-29 15:20
你好，转让合同是有效的，你可以和新房东协商解决。
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回复时间： 2013-11-29 15:21
你好，如果没有经过房东的同意，转让合同无效。
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回复时间： 2013-11-29 16:28
您好，如果原房东同意你们转让，那么转让合同有效，否则无效。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-11-29 16:51
转让合同有效，但是你尚未取得门面的所有权。因为依据物权法，不动产需要去管理部门登记。你尚未登记，所以没有取得所有权。现在他把门面房卖了，你可以起诉要求他返还转让费和赔偿损失。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
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回复时间： 2013-11-29 18:19
买卖不破租赁，如二房东与大房东合同期限未过，大房东也同意，你可继续租到期满。否则，可要求二房东退钱。
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