转让是否有效

想咨询下关于韵达快递网点转让,9月25号我与人口头协议接收转让韵达快递一个网点，转让费10万，9月25日就接手了，前后也给了8.7万定金，都有写收据，就是一直没签合同了，当时和我们谈的是戴路，而户名上面写的是杨芳，当时给定金的时候我们也提出质疑，但是戴路的回答是他们已经结婚了，连孩子都有了，户名是她老婆的，但他可以全权处置，我们也就没有再说什么，于是我们约定了10万元转让，里面包含有面包车一部，店面一个，（租金已交至2014年6月），店内的一切办公设备，押在总公司的押金两万，并约定自9月25日后收派件所产生的一切收入归我们所有，而在9月25号前的所有快件一切问题他们要负责，现在要过户了，我们统计了因9月25号前的快件出了问题，被罚了2500元，我们要求对方负责这笔罚金，但户主杨芳不承认了，说是这一切转让的事情都是他男朋友戴路和我们谈的，跟她没关系，她不认，只认她同意十万元转让给我们，坚持要拿回剩余的1.3万元尾款，否则就不过户，请问我现在该怎么做？戴路所做的转让是否有效，我该怎么维权？