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买二手房纠纷
江苏－南京 11-27 10:26 悬赏 0 发布者:小咪咪110 给我留言 回答:(8) 我买二手房，签约交定金时被告知此房已经被抵押。与房东约定时间用我们的首付款去解押再过户，现在房东以银行办手续慢为理由未能按时办理解压过户，我可以告他违约吗？（合同写明超过约定时间就可以追究违约责任）
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- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
- 电话：13776699550
- 33841积分
回复时间： 2014-11-27 10:39
双方在合同中明确约定了过户时间的话，卖方违约，应当承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4558882积分
回复时间： 2014-11-27 11:44
按合同约定处理 可以协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-11-27 10:28
可以直接起诉房主。
追问：
那银行办手续慢可以作为不可抗拒的理由吗？ 他可能会推脱银行责任
回答：
他这是过意找借口，要是不愿意卖那就退还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 10:29
可以主张其违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 10:30
可以。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-11-27 10:32
是可以的。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-11-27 11:57
根据双方签订的合同内容来确定。
- [上海-浦东新区]
- 李云鹤律师
- 1045积分
回复时间： 2014-11-27 12:07
你很明显被中介和卖方合伙骗了。这种交易基本上就是骗你钱的。赶紧起诉要求卖方，要回你的钱吧。
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