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房屋预定协议书是否有效

河北－邢台 01-06 12:35 悬赏 25 发布者:cuimia…… 给我留言回答:(5)

我在该开发商没有取得预售证的情况下认购一套房，并交了首付，签订了认购协议，现在与开发商有点纠纷，想要会首付款，至今也没有预售证，但协议条款说单方解除协议，需要扣10%违约金，请问这个协议是否有效，我可不可以要回全部的首付款？国家不是禁止没有预售证的情况下卖房吗？谢谢

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回复时间： 2015-01-06 13:40

无预售证之前，协议无效。

回复时间： 2015-01-06 13:50

协议无效，可以要求退钱

回复时间： 2015-01-06 14:07

这属于预约合同，应该是有效的。你说的是：房屋买卖合同，在没有预售证的情况下是无效的。希望我的回答你能满意。

回复时间： 2015-01-06 15:34

合同无效，协商不成可以起诉解决。

回复时间： 2015-01-07 10:17

如果到起诉时仍没有预售证，该协议是无效的，可以要退款，详细请来电来所咨询，

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