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购二手房纠纷
北京－昌平区 02-27 13:12 悬赏 0 发布者:果冻娃娃ti…… 给我留言 回答:(13) 律师您好，我去年11月份买的二手房子，走的组合代。中间交易过程中由于贷款出现问题，本来预计12月底过户的房子导致现在才走到批贷手续这块，房主要求我们赔偿损失3万块。现在又出现一个情况，贷款当时是中介帮忙做的，多代了5万，由于时间紧迫没有更改，所以最后过户房主会多收我们5万块钱。所以我们想过户之前把5万块收回，但是由于我老公的公金贷款出现问题，导致3月底才过户，所以房主不想退给我们，要求把这5万作为赔偿金。 另外我们当时签了一份补充协议，上面明确指出如果贷款出现问题，三方免责。
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协商不成诉讼解决要回购房款
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回复时间： 2015-02-27 14:17
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、
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回复时间： 2015-02-27 13:15
可以起诉要回5万多贷的款。
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收集证据起诉解决
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您好，建议协商解决,协商不成可以起诉索要，起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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协商不成，起诉解决
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回复时间： 2015-02-27 13:37
有合同约定以合同约定为准。
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回复时间： 2015-02-27 13:49
按照当初的约定来处理，有权利要回5万元
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回复时间： 2015-02-27 13:51
您好，根据您上述经过对方无权扣留您贷款多出的5万元。您是有权要回的。至于您贷款延期造成的违约责任要看您买买合同及补充协议中的规定，您可能需要支付一定违约金，具体数额需根据您的材料确定。如有其它问题可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-02-27 14:07
协商不成可以起诉
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回复时间： 2015-02-27 15:05
可以向法院起诉按合同约定履行的。
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按合同约定处理
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回复时间： 2015-02-27 17:39
根据协议约定，可以起诉要回五万
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