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二手房纠纷
03-03 09:46 悬赏 35 发布者:njxtpc 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(6)
我于2012年10月通过中介购一二手房,当时中介合同中写明含一车库,交房时,在中介工作人员,原房主,我三方去验房交房,并收下房子钥匙和车库钥匙,今年,小区物突然说车库还不能算是我们的,要重新参小区拿号重选车库,并可能要补缴车库钱。我是否可以要求中介和原房东来承担此项责任。如果参加选号,选出的车库面积比现车间小,是否要求原房东补偿相应面积差价。
问题补充:
现有个问题,当时签合同时,合同中并未注明车库大小,我是否可以认为当时交付给我的车间面积就是合同车库大小
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回复时间:2015年03月03日 09时30分
车库钥匙都有了,为什么还不能确定车库?还要重新选号?车库是有产权的吗?
追问:
这个小区是拆迁安置房,每户都分配一个车库,因大小不同,为求公平,需选号拿车库,我拿到房子时间,原房东跟我说,车间是他选号拿到的。
回答:
车库钥匙都有了,那至少说明前面已经进过一定的手续,不管是选号还是其他什么程序,原房东才拿到的车库,总不会是原房东自己配的钥匙吧。
追问:
现在好像听说,有些拿到车库小的人,觉得上次不公平,要重选,具体我也不太清楚,当时拿房去物业换手续时,物业也没说
回答:
那再次选还有人说不公平是不是又要重新选,只要之前的选号是公开透明的,那就不存在什么重选。
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回复时间: 2015-03-03 09:24
可以维权
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回复时间: 2015-03-03 09:25
依您与房东签订的合同约定而定。如果对方违约,您可以依据合同约定来追究其违约责任。
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回复时间: 2015-03-03 09:46
协商不好,可以起诉。
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回复时间: 2015-03-03 09:52
这是可以收集证据诉讼解决的
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回复时间: 2015-03-03 13:56
如果对方违约,您可以依据合同约定来追究其违约责任。
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