已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
请问关于二手房合同纠纷的问题。
03-18 23:04 悬赏 10 发布者:李付清 给我留言 地区:四川-成都 回答:(2)
3月看中一套房子,50万,中介说有房产证。后来付了定金才知道卖家本是银行按揭开发商担保,然后卖家有几个月没还贷,银行就把开发商的保证金扣了。也就是说卖家欠开发商钱,要卖家补足欠款,开发商才给办房产证。现在卖家想要我用首付款帮他垫付这个欠款,然后办产权后过户给我。
我想问的问题是:
1,我应该没有义务帮他垫付这个欠款吧?
2,我不垫付卖家欠开发商的欠款,卖家拿不到房产证,应该是他违约赔钱给我4万对不对?(合同签约是定金2万,违约双倍赔偿)假如卖家不退我定金跑了,我能通过法院起诉控告吗,要回定金和违约金麻烦吗,一般情况下整个过程一般需要多长时间才能把所有的钱拿回来。
3,能不能控告中介欺诈要中介赔偿我的损失,中介有没有义务核实卖方的房产状况,中介能否脱离干系?
我想问的问题是:
1,我应该没有义务帮他垫付这个欠款吧?
2,我不垫付卖家欠开发商的欠款,卖家拿不到房产证,应该是他违约赔钱给我4万对不对?(合同签约是定金2万,违约双倍赔偿)假如卖家不退我定金跑了,我能通过法院起诉控告吗,要回定金和违约金麻烦吗,一般情况下整个过程一般需要多长时间才能把所有的钱拿回来。
3,能不能控告中介欺诈要中介赔偿我的损失,中介有没有义务核实卖方的房产状况,中介能否脱离干系?
问题补充:
谢谢各位,能不能按照我提出的3个问题分别回答啊。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于二手房合同纠纷 1个回答10
- 关于二手房合同纠纷 1个回答0
- 二手房买卖合同纠纷问题求教,谢谢! 1个回答30
- 二手房买卖合同纠纷 2个回答20
- 关于装修合同纠纷的问题 0个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日