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二手房合同纠纷
辽宁－沈阳 07-01 17:10 悬赏 0 发布者:q25831…… 给我留言 回答:(5) 我买了一套二手房，房本只有老公的名字，没有房主老婆的名字，签二手房合同的时候，老公在国外，他老婆代签的，房主一直在国外无法过户，现在是这样，要是房主觉得卖便宜了，就说卖房他不知道，合同作废，但是房主要是想卖一个追认授权就可以了，这不是进可攻，退可守吗，我的权益谁保障？本来违约写的是双倍赔偿，但是房主要是说老婆私自卖的，算合同作废，不用赔偿。这还有王法吗？
问题补充：
我要是不想买了，这个合同就是有效的，因为房主可以追认授权他老婆，我就得陪违约金，他们要是不想卖了，直接老公装傻，说不知道卖房，不同意，合同就算是作废的，他不用赔钱，这样不公平的合同生效吗？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385698积分
回复时间： 2015-07-01 17:12
可以找律师面谈比较好
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154006积分
回复时间： 2015-07-01 19:38
此合同可以由房主主张撤销，但你作为买方可获得违约金，如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-07-01 17:11
你好，建议携资料当面咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 彭沈惠律师
- 31347积分
回复时间： 2015-07-01 17:23
带上所有的资料到我处详谈。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间： 2015-07-01 19:36
你对法律的理解过于片面。建议你诉讼处理。
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