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房屋买卖合同已经签署，卖家反悔，我如何处理

北京－大兴区 11-12 10:08  悬赏 0  发布者:qiaosa…… 给我留言  回答:(23)
您好：
     我在链家买了一套二手房，双方已经签署了房屋买卖合同，定金5万元已付，房屋中介费已付， 合同中签署的在过户前1个月卖方腾房，但是现在房主突然改变想法不想卖了，也不配合腾房，请问我该如何解决，谢谢！
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全部答案
回复时间： 2015-11-12 10:16
可以起诉对方追究违约责任
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2015-11-12 10:26
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2015-11-12 10:47
您好，可以起诉解决，并要求对方承担违约责任
回复时间： 2015-11-12 10:09
你好，按照合同约定赔偿违约金。
回复时间： 2015-11-12 10:12
可以要求卖方承担违约责任
回复时间： 2015-11-12 10:12
您好，可以协商解决，协商不成的话，您可以去链家主张自己的权利。建议电话咨询律师，根据案件情况做进一步分析。
回复时间： 2015-11-12 10:14
向其催告履行合同，不成可向法院起诉，要求对方承担违约责任，退还定金（也可视情况适用双倍定金罚则）。
回复时间： 2015-11-12 10:15
您好，可以根据合同要求其承担违约责任。
回复时间： 2015-11-12 10:21
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
回复时间： 2015-11-12 10:25
您好，您和对方签订了房屋买卖合同，对方有按照合同约定的内容履行的义务。如果不按照合同履行，视为违约，可以要求双倍返还定金。详情来电咨询。
回复时间： 2015-11-12 10:32
按照约定要求承担违约责任
回复时间： 2015-11-12 10:45
您好，买卖合同是如何约定的，对方现在属于违约，关于违约条款是怎样约定的？协商解决不成的，可以起诉要求解除买卖合同并要求对方支付违约金，可来电咨询。
回复时间： 2015-11-12 10:48
你好，按照合同约定赔偿违约金。
回复时间： 2015-11-12 10:50
可以依合同约定要求对方继续履行合同，并支付违约金。先行协商，协商不成可以法院诉讼要求。
回复时间： 2015-11-12 10:50
您好，可以通过诉讼解决。可电话联系，详细了解情况为您详细解答。
回复时间： 2015-11-12 11:04
您好，双方签订了房屋买卖合同，对方需按照合同约定的内容履行，若合同中约定了定金，买方违约则定金不退，卖方违约则需支付双倍定金，现对方即卖方违约，您可以要求双倍返还定金。
回复时间： 2015-11-12 11:08
可以要求继续履行合同或解除合同赔偿损失
回复时间： 2015-11-12 11:22
您好：
可以起诉房主；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2015-11-12 12:49
你好，卖方违约，你可以要求对方按照合同约定履行或者要求双倍返还定金并赔偿你的损失
回复时间： 2015-11-12 13:56
可以起诉要求对方承担违约责任。
回复时间： 2015-11-12 14:15
你好，按照合同约定要求对方赔偿违约金。如需帮助可致电。
回复时间： 2015-11-12 20:30
你可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，承担违约责任
回复时间： 2015-11-13 00:45
可以通过法律途径解决，要求对方承担法律责任
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