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二手房纠纷
上海－宝山区 08-19 10:12 悬赏 20 发布者:aimee_…… 给我留言 回答:(7) 我在7.8看中一套二手房，当天付了3W定金，签了合同。当时房东（外国国籍）说产证遗失，已托人补办了。故当时合同写明第一笔款于7.31付（需产证出来后）。7.10房东告知说当补办，8.25 产证才能出来。现在8.10了，房价上涨，房东其实不准备再卖了。我要求赔偿3W的违约金（不包含定金3W）。但是房东要拖到8.25产证出来才说不卖。问：我可否再要求赔偿这2个月房屋上涨的适当赔偿?
问题补充:
现在离当时签合同时的房价已经涨了10W了,如果可以要求对方赔偿这段时间房屋上涨的损失的话，可以要求赔偿多少？还有就是如果我诉讼的话，那该房屋是否冻结，不允许再进行任何的交易？
问题补充:
现在离当时签合同时的房价已经涨了10W了,如果可以要求对方赔偿这段时间房屋上涨的损失的话，可以要求赔偿多少？还有就是如果我诉讼的话，那该房屋是否冻结，不允许再进行任何的交易？
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回复时间： 2009-08-19 10:21
可以要求继续履行合同。
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回复时间： 2009-08-19 10:28
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回复时间： 2009-08-19 10:48
要求继续履行合同。
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回复时间： 2009-08-19 11:19
协商不成应通过诉讼要求对方履行合同，交付房屋。
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回复时间： 2009-08-19 21:42
签了什么合同，若签了买卖合同，可以要求继续履行。
建议带材料当面咨询律师。
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回复时间： 2009-08-20 10:48
若对方执意不履行合同，只能追究违约责任，因为房产的权属只看登记的户名。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-20 17:01
可以要求继续履行合同，并且要求赔偿违约金。
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