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二手房纠纷
黑龙江－哈尔滨 08-24 18:15 悬赏 0 发布者:瑶瑶1988 给我留言 回答:(3) 您好我想咨询下，我买了套二手毛坯房，当时签好合同是56万3千成交价，前期给了原房主26万3千首付，房管所资金监管30万，等于已经全款付了，已经去房产所更名了，房产证已经下来了，但是现在房主不配合我去拿产权证，要多管我要2000元钱才给我取房证，（我的房产证不取她的资金监管30万也拿不出来）2000元钱她要的名义是燃气的开户费，（当时买房时，房主口头答应把水费电费煤气这些费用都给我们，有一个中介的工作人员在场可以作证）可是现在她不承认了，我想问下现在她不给我签字我就拿不了新房产证和钥匙，我应该怎么用法律维护自己的利益，如何起诉她，她现在是不是逾期不交房违约呢，有当时签的中介的合同，写逾期不交房按一日万分之三赔偿，但是没写交房日期，正常半个月前房产证就已经下来了，她不配合去取属于逾期不交房违约吗
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-24 18:38
属于违约，
追问：
房主现在就是要2000元的燃气开户费，要不就不给签字，我就拿不了新房产证，现在房产证已经是我的名字了，如果一直僵持，我打算起诉，想问下费用，和胜算
回答：
你肯定能胜诉，其他问题电话咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-24 19:36
追究他违约责任
追问：
现在她觉得要燃气开户费没有理，又开始要进户时候交的房屋维修基金了，这个钱我应该给原房主吗？是09年的毛坯房，进户办产权证的时候她已经交的维修基金
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-24 19:59
追究他对方违约责任
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