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房产纠纷问题1.
09-08 16:12 悬赏 0 发布者:杨娟娟娟 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(1)
和老公是二婚，他和他前妻离婚时有一套贷款买的房子，当时还未还请贷款，所以双方协议把房赠与他女儿，男方有长期居住权。协议未做公证，只是离婚协议书上这样写的。贷款一直是从老公的工资里扣的，他和女儿因为有些事闹得不好，所以他决定想再写个赠与协议：把自己的那部分赠于我，请问这样的协议如果公正了会有效吗？ 为何有的律师说是有效，有的却说他没有所有权，不存在赠与
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2011年09月08日 16时20分
针对你的问题答复如下：
1，就整个房产而言，归你老公和他前妻按份共有，他确实没有单独的所有权；
2，就他自己的那部分份额来说。他有处分权，有权赠与；
3，针对不同的对象，结论当然不同。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，就整个房产而言，归你老公和他前妻按份共有，他确实没有单独的所有权；
2，就他自己的那部分份额来说。他有处分权，有权赠与；
3，针对不同的对象，结论当然不同。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
追问：
房产证上是他的名字，他可以过户给我吗？如果将来出现纠纷，会出现什么结果？
回答：
未经他前妻同意，不可以过户给你。如果将来出现纠纷，按份分割房产。
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