发布文号: 深府[2003]225号
市产业带办、规划与国土资源局联合制定的《关于加强深圳市高新技术产业带企业(或项目)入区审核与用地审批管理的实施办法》已经市政府同意，现予批转，请遵照执行。
二○○三年十二月二十四日
关于加强深圳市高新技术产业带企业(或项目)入区审核与用地审批管理的实施办法
为加强企业(或项目)进入我市高新技术产业带(以下简称产业带)的入区资格审核，完善产业带用地审批的管理，进一步促进和保障产业带土地资源的合理利用，按照既满足企业项目需求、又不造成浪费的原则，特制定本实施办法。
一、企业(或项目)入区管理原则
申请产业带规划范围内土地使用权或租购厂房的企业(或项目)，需符合产业带产业发展规划，有相应的资金保证，且资金来源明确。
二、企业(或项目)入区管理分工
市(区)产业带管理机构根据产业带产业发展规划对企业(或项目)入区资格进行审核认定，并参照《深圳经济特区高新技术产业园区条例》的有关规定，就入区企业(或项目)的用地规模和位置向有关部门提出建议。
根据市、区两级政府审批权限分工的有关规定，入区企业(或项目)5万平方米以下用地的申请由各区政府审批；5万平方米(含5万)以上用地的申请由市政府负责审批。
市(区)规划与国土资源管理部门根据市(区)政府审批意见，对入区企业(或项目)的用地进行确认并办理有关出让手续。
三、企业(或项目)申请进入特区外产业带片区的审核规程
(一)企业(或项目)用地面积在5万平方米以下的申请：
产业带片区管理机构在接到企业(或项目)的入区申请后，结合全市产业带规划要求和企业(或项目)的实际需要，及时组织政府有关部门工作人员和相应的行业专家对企业(或项目)进行入区资格审核。
在出具审核意见前，产业带片区管理机构须将审核内容函告市产业带管理机构；如该企业存在以同一项目在两个(或两个以上)产业带片区重复申请用地的现象，市产业带管理机构将通知片区管理机构终止该企业(或项目)入区资格的审核工作。
片区管理机构对企业(或项目)入区申请出具审核同意意见后，须在3个工作日内将《深圳市高新技术产业带××片区企业(或项目)入区申请书》送市产业带管理机构备案，并向辖区规划与国土资源管理部门就其用地位置和规模提出建议。
申请人凭片区管理机构出具的企业(或项目)入区审核意见，向辖区规划与国土资源管理部门申请用地。区规划与国土管理部门按相关规定上报审批，并根据审批意见进行确认并办理有关出让手续。经批准的用地申请需在签订的《深圳市土地使用权出让合同书》中注明“该用地属深圳市高新技术产业带用地”及有关附加条款。
(二)企业(或项目)用地面积在5万平方米(含5万)以上的申请：
企业(或项目)的入区申请在通过产业带片区管理机构的初审后，由片区管理机构将有关资料报送市产业带管理机构进行复审。市产业带管理机构将根据全市产业带规划要求和企业(或项目)的实际需要，及时组织政府有关部门工作人员和相应的行业专家对企业(或项目)进行入区资格审核。
市产业带管理机构对符合入区资格的企业(或项目)出具审核同意意见，并向市规划与国土资源管理部门就其用地位置和用地规模提出建议。
获准入区的申请人凭市产业带管理机构出具的企业(或项目)入区审核意见，向市规划与国土资源管理部门申请用地。市规划与国土资源管理部门按相关规定上报审批，并根据审批意见进行确认并办理有关出让手续。经批准的用地申请需在签订的《深圳市土地使用权出让合同书》中注明“该用地属深圳市高新技术产业带用地”及有关附加条款。
四、企业(或项目)申请进入特区内产业带片区的审核，按照《深圳经济特区高新技术产业园区条例》的有关规定办理
市产业带管理机构可依据本办法，与产业带各片区管理机构研究制订具体的《高新技术产业带企业(或项目)入区申请与受理程序》，进一步规范有关工作。
市高新技术产业带领导小组办公室
市规划与国土资源局
二○○三年十一月十九日
