正在修订的《(草案)》将增加保险资金可投资不动产,这被解读为保险资金可投资房地产。消息传出,原本没了生气的投资市场因此增加了一些活力,也让各方对保险资金充满了期待。
动辄上千亿的资金,让房地产和相关群体兴奋,保险资金来救市了,尤其在房地产市场遭遇压力的时候。但这上千亿的保险资金还是画在墙上的饼,即便现在就能进行投资,相对于哪些动辄几亿、几十亿的楼盘,不过杯水车薪。
不过,这丝毫不会影响到保险公司的兴奋感。倒不只是因为投资渠道的拓宽,而是保险资金又有了施展的空间。笔者不止一次听到保险公司的人提起,保险资金的盘子大,对哪个市场来说都不可小觑。
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最近的一次是去年,当时保险资金在国内股票市场上收获颇多,但保险公司显然并不知足,而是跃跃欲试,希望与基金、证券在收益上一竞高下。他们将目光投向海外市场,很多保险公司拿到QDII的资格,准备通过资金出海,在海外资本市场上搏杀,使投资收益有所突破。现在看来,幸亏多数保险资金没有出去。平安富通投资如同梦魇,截至目前,账面上的浮亏已近百亿元。当然,保险公司尝试QDII算不上是真正的“救市”,最多只算得上是收益上的自我救赎,不管怎样,还是让保险公司兴奋了一把。
而真正充当“救市”主则是在2004年,在这一年里,保险资金获得了直接进入股市的资格。在此之前,股市已经熊了多年。从2005年开始,保险资金开始进入股市布局,终于在2007年获得了丰收,而保险资金的直接入市的比例也一度由5%上调到10%,保险资金居然被看作影响股市的一股重要力量。
正是有了这样的经历,保险公司的自我感觉才特别好,并滋生了多多少少的“救市”情节,自以为股市期待保险资金,房市也期待保险资金……
保险资金需要有运作的空间,获得一定的收益,保险公司也才能给股东和客户交代。保险资金在顺便的时候充当一下“救市”主,起码还显示出救人的资本与情怀。可是,保险资金千万不可被当成“炮灰”,比如平安收购富通,尽管投资要看长远,但对于急功近利的上市公司来说,这种投资已经影响到了作为一家上市公司的业绩,也让年报和半年报不好看。如果股市不能有翻身之举,这种伤害一直会延续到未来。
这次股市的大跌,再次让保险资金以及其他各路资金都看到,投资是有风险的,尤其是高收益伴随着高风险。保险资金去年的在股市上获得的利润,已经开始回吐,各家上市保险公司的中报已经很难看,这应了那句话:“缺少基础混来的业绩迟早是要还的”。
与股市投资同样的道理,保险资金即便真获得了不动产市场的准入证,仍需要时时保持警惕,谨慎再谨慎,毕竟保险公司肩负着投保人和被保险人的重托,稳健最为重要。不动产固然适合长期投资,但面对当前泡沫严重的房地产市场,其所面临的风险是十分明显的,不可不防。尤其是去年开始的美国次贷危机已影响了全球,曾经被视为铁桶一个的房地产如今正在成了烫手山芋。对此,保险公司切不可掉以轻心。
很多时候,保险公司拿到了准入证,只不过表明有了一种资格,就像QDII资格一直捏在手里,没有行动一样,有时,以静制动不见得是坏事。
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