（二）建设用地规划许可证；

　　（三）国有土地使用权批准文件；

　　（四）拆迁计划和拆迁方案；

　　（五）被拆迁房屋及其附属物、市政公用设施和其他建筑物、构筑物的面积及权属资料

　　（六）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

    第九条  市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门应自接到申请之日起三十日内对

符合下列条件的，发给房屋拆迁许可证;对不符合条件的，应当予以书面答复，并说明理由：

　　（一）提供的资料齐全、合法、有效；

　　（二）用于补偿、安置的资金或房源已经落实，并能满足拆迁补偿安置的需要；

　　（三）补偿、安置计划符合本条例规定。

    未取得房屋拆迁许可证的，不得实施拆迁。

    第十条  拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

    拆迁补偿安置资金应当在城市建设拆迁管理部门监督下使用。

    第十一条  市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，

应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公

布。拆迁人应当及时将房屋拆迁公告的内容告知被拆迁人。

    城市建设拆迁管理部门、拆迁人和拆迁单位应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。




    第十二条  拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁。

    房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为六个月。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的，应当在

期限届满十五日前向核发房屋拆迁许可证的城市建设拆迁管理部门申请延期，城市建设拆迁管理部门

应当在收到延期申请之日起十日内给予答复，延期不得超过六个月。

    拆迁期限经批准延长的，城市建设拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公

告。

    第十三条  拆迁人可以自行拆迁，也可以委托持有房屋拆迁资格证书的拆迁单位实施拆迁。

　　城市建设拆迁管理部门和临时性机构不得作为拆迁人，也不得作为拆迁单位接受委托实


施拆迁。

    第十四条  拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆

迁人应当自拆迁委托合同订立之日起十五日内，将拆迁委托合同报城市建设拆迁管理部门备案。被委

托的拆迁单位实施拆迁时，应当出示委托书。

    拆迁人委托拆迁单位实施拆迁，应当向拆迁单位支付拆迁服务费。拆迁服务费由双方根据国家和省

有关规定协商确定，并在委托合同中载明。

    拆迁人不得分项委托。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

    第十五条  拆迁范围确定后，拆迁范围内不得进行下列活动：

　　（一）新建、改建、扩建房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物；

　　（二）建立新的房屋租赁关系；

　　（三）改变房屋、土地用途。

    市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门，应当就前款所列事项书面通知