２．领取《上岗证》的正式工作人员不少于２０人；
    ３．拆迁单位内至少有３人取得中级或中级以上职称；
    ４．拆迁单位自有流动资金不少于８００万元；
    ５．二年内申请裁决的数量不超过拆迁居民总户数的５％。
    (二)>级资质房屋拆迁单位应具备的条件：
    １．二年内独立承担并完成的拆迁基地总数不少于４个，累计拆迁居民户数不低于１０００户；
    ２．领取《上岗证》的正式工作人员不少于１５人；
    ３．拆迁单位内至少有２人取得中级或中级以上职称；
    ４．拆迁单位自有流动资金不少于５００万元；
    ５．二年内申请裁决的数量不超过拆迁居民总户数的５％。
    （三）三级资质房屋拆迁单位应具备的条件：
    １．二年内独立承担并完成的拆迁基地总数不少于２个，累计拆迁居民户数不低于５００户（郊县房屋拆迁单位累计拆迁居民户数可适当降低）；
    ２．领取《上岗证》的正式工作人员不少于１０人；
    ３．拆迁单位内至少有１人取得中级或中级以上职称；
    ４．拆迁单位自有流动资金不少于２００万元；
    ５．二年内申请裁决的数量不超过拆迁居民总户数的５％。
    第十条  房屋拆迁单位承担房屋拆迁业务应遵守下列规定：
    （一）一级资质房屋拆迁单位同时实施的拆迁基地不得超过４个；
    (二)>级资质房屋拆迁单位可承担５００户居民以下基地的房屋拆迁业务，且同时实施的基地不得超过３个；
    （三）三级资质房屋拆迁单位可承担３００户居民以下基地的房屋拆迁业务，且同时实施的基地不得超过２个；
    （四）取得《房屋拆迁资格临时证书》的房屋拆迁单位，可承担１００户居民以下基地的房屋拆迁业务，且同时实施的基地不得超过２个。
    房屋拆迁单位需要承担超出上述规定的房屋拆迁业务，需报市房地局审批。
    第十一条  资质等级由房屋拆迁单位向注册地的区、县房地产管理部门申报，经初审合格后报市房地局审批。
    房屋拆迁单位申报资质等级应递交下列文件和资料：
    （一）独立承担并已完成的拆迁基地的《房屋拆迁许可证》复印二、基地房屋拆迁工作总结及该基地拆迁安置、补偿情况汇总表；
    (二)房屋拆迁委托合同；
    （三）拆迁工作人员的《上岗证》复印>及有职称人员的职称证书；
    （四）当年的自有流动资金证明文件。
    第十二条  自行拆迁的单位在申请房屋拆迁许可证时，应当同时递交拆迁工作负责人和人员名单及有关资料，办理核准手续。
    自行拆迁单位的房屋拆迁工作人员必须经过区、县房地产管理部门培训考核，掌握相应的法律、法规、规章和拆迁业务知识，并取得《上岗证》或《上海市房屋拆迁工作人员临时上岗证》。
    第十三条  房屋拆迁单位发生分立、合并、更名的，必须重新办理资格审批手续。
    房屋拆迁单位变更法定代表人、办公场所及注册地的，应当在变更之日起十日内，向市房地局和单位注册地的区、县房地产管理部门备案。跨区、县变更办公场所及注册地的，还应同时向新办公场所所在地及注册地的区、县房地产管理部门备案。